New Hampshire有一套出租房，现在这个房客基本每个月都晚交房租，前面五个月每个月催催催，最终还是交了。这个月到交房租的时候直接发来短消息说这个月要分次给，第一次晚一周只能给一半，剩下一半后面慢慢给。下个月房租也会晚。 结果到现在第一次那一半晚三周都还没付（等于这个月房租超过三周了，一分钱都没付）。给房客发消息基本不理，上周四晚上和老公开车去，只有房客的老婆在家，老婆抱着一个1岁的baby在门口和我们对话，我基本就说要尽快付，就算付前面一半我们也要见到钱，别给我打电话电话不接，发消息不回的，我们也要还房贷。到现在她老公没有给我们发过一个消息。今天决定赶他们了，再晚的话他们一个月的deposit也用完了，我们就真的往里面搭钱了。有几个问题想请教大家
New Hampshire有一套出租房，现在这个房客基本每个月都晚交房租，前面五个月每个月催催催，最终还是交了。这个月到交房租的时候直接发来短消息说这个月要分次给，第一次晚一周只能给一半，剩下一半后面慢慢给。下个月房租也会晚。 结果到现在第一次那一半晚三周都还没付（等于这个月房租超过三周了，一分钱都没付）。给房客发消息基本不理，上周四晚上和老公开车去，只有房客的老婆在家，老婆抱着一个1岁的baby在门口和我们对话，我基本就说要尽快付，就算付前面一半我们也要见到钱，别给我打电话电话不接，发消息不回的，我们也要还房贷。到现在她老公没有给我们发过一个消息。今天决定赶他们了，再晚的话他们一个月的deposit也用完了，我们就真的往里面搭钱了。有几个问题想请教大家
1. 需不需要找律师for eviction
我老公说我们是第一次驱赶房客，没有经验，希望找个律师来处理，确保我们不出错。我是觉得至少给written notice不需要律师吧，后面involve court 了有必要再找律师。 大家觉得有必要找律师从开始就处理吗？
2. 我们还有一个担心就是，刚刚买下了另外一个房子，马上就办贷款手续了，如果我们这个时候驱赶另外一套房子的房客，会不会对我新房子的贷款有影响啊？
I bet you don't even know how to serve properly.
https://www.concordnh.gov/DocumentCenter/View/16404/The-Eviction-Process
Your first step is to serve "Demand for Rent" now, sample form here:
https://www.courts.nh.gov/our-courts/circuit-court/district-division/landlordtenant
一般只看去年报税这个房子盈亏。
第一个律师：建议我们demand for rent 和 eviction notice一起发，因为租客是一对夫妻，所以要两个人一人发两份通知。律师会帮我们填写表格，我么可以自己去房子贴在门口就好，拍照留证据。 律师收费350刀一个小时，deposit 1800刀，多退少补
第二个律师：建议我们等等，说不定下周会付（主要我们说了房客说10月份他的生意会有起色，可以把九月份没付完的合适月份的一起付掉。我信他个鬼，九月份欠第一半的都没付，电话不接，消息不理）。
目前决定使用第一个律师
Demand letter(因为过了二周没交钱，不回答message).说再过七天不交就go to next step。口头告诉他们, －旦file eviction， no way back。房容七天之内交齐了.
怕拖久了损失越大
有没有这样的服务。不过如果以前一直没问题，只是短期有困难，还是等一下为好，尽量不驱赶。我七月开始赶人, 房客无异议，到现在还在等法院的驱赶令。上一案共花了六个多月。
Eviction 一起发，关键是demand要早些（即使只早一分钟）。贴门上门牌附近照相有日期那种然后塞门缝即可。2.不会影响你的另外贷款。3.写数额时只写欠租，不要加上任何别的费用（late fee etc)
有任何问题可以问我。不难的，只要程序走对。
Sheriff 是按人头和里程收费的。后面跟着all the other occupants 就已经算一个人头了。
你自己去送要送到，录像
传票得付钱找process server or sheriff，他们弄好后给你出公证，法官都熟悉这些人的
这一步完成后就等上庭，一般不会有问题
正当准备今早给律师交1800刀的deposit，没想到昨晚半夜房客给我们发了一个长长的短信（他老婆昨天一早给我们短信问我门自从上周我们上门去找他们，他老公联系我们没有。笑死，你老公连没联系我们你自己不知道啊，然后我们没有理她的短信，估计是不是猜测我们在准备大招），短信意思就是说他很困难，也很抱歉，自己的生意还没收到钱，他take on了additon job，但是也没收到钱。 他说他理解如果我们要找新的租客，他可能负担不起我们这个房子了，虽然他们很喜欢。但是如果他收到钱，也一定立即把租金补齐。
既然他这样说了，我和我老公说我们就release他们，不抱希望什么收到钱给租金，现在有一个月的deposit可以抵这个月房租，这个月到期了就让他们搬走，我们找新的租客。希望他们自觉搬走，如果到时候不搬，再发eviction通知。