独立屋投入2万多全面翻新， 招租近2个月，同学区同房型最低价，降价200， 没有合适的租客（信用分太低/收入低/债务多等硬伤）。
S8的租客信用分低，500多分。不太想租给S8。
2月之前连问的人都没有，除了S8，我不打算租S8就只能等着。
2月之后才有人开始问询，因为后院建房（嘈杂），有意要租的或是条件很差，或是大刀阔斧砍价。
这些都是预料中的事，在买这房时，建商也为此给了额外7千优惠，我就由它空着，因为知道急也没用。
后院的房子建完快到4月了，淡季也过了，就自然而然租出，没有特别地做什么。房客收入和信用都不错，这半年里都是提前交租，感觉等待也值了。
广告词要有条理，重点突出，各项优势明晰。广告打出去的前两个星期最关键，要daily monitor, 价格调整和广告调整要行动迅速。对不错的可能租户，秀房不要有日期时间限制，随叫随看。我在南加州，即使是秋冬还是能租出去的，只是慢点。签的合同注意要调整lease expire date, 不要让下次找租户的日期再一次落到淡季。
空置两个月的是新购入的新房。旧的已有租户的出租房一般只空置最多两个星期。
我出租还是会考虑 Facebook market place
鱼龙混杂，但比 Zillow 多了几十倍回复
不能坐等，打扫卫生，干干净净的迎接上门看房的。
所以大家给租客看房一定要非常小心，尤其是女的，最好不要单独带人看房！
你都怎么弄open house啊？在哪里打租房 open house的广告？
独立屋投入2万多全面翻新， 招租近2个月，同学区同房型最低价，降价200， 没有合适的租客（信用分太低/收入低/债务多等硬伤）。
S8的租客信用分低，500多分。不太想租给S8。
2月之前连问的人都没有，除了S8，我不打算租S8就只能等着。
2月之后才有人开始问询，因为后院建房（嘈杂），有意要租的或是条件很差，或是大刀阔斧砍价。
这些都是预料中的事，在买这房时，建商也为此给了额外7千优惠，我就由它空着，因为知道急也没用。
后院的房子建完快到4月了，淡季也过了，就自然而然租出，没有特别地做什么。房客收入和信用都不错，这半年里都是提前交租，感觉等待也值了。
广告词要有条理，重点突出，各项优势明晰。广告打出去的前两个星期最关键，要daily monitor, 价格调整和广告调整要行动迅速。对不错的可能租户，秀房不要有日期时间限制，随叫随看。我在南加州，即使是秋冬还是能租出去的，只是慢点。签的合同注意要调整lease expire date, 不要让下次找租户的日期再一次落到淡季。
空置两个月的是新购入的新房。旧的已有租户的出租房一般只空置最多两个星期。
我出租还是会考虑 Facebook market place
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不能坐等，打扫卫生，干干净净的迎接上门看房的。
所以大家给租客看房一定要非常小心，尤其是女的，最好不要单独带人看房！
你都怎么弄open house啊？在哪里打租房 open house的广告？