一個月前幫朋友的出租房招租，招租過程約三個星期，價錢降過兩次，最後招的是一家西裔第一代移民，一個丈夫（妻子還在母國，快要來美國了），丈夫的妹妹和妹夫，還有一個孩子。租金三個大人分攤。簽了租約，十月一號入住。從壇裏老朽等大佬処取經，看好第一代勉强講些“洋涇浜”英文的西裔家庭，很希望是替朋友招了好租客。
入住時間臨近，租客忽然提要求，問是否能讓他的另一個妹妹和她的一個孩子也搬進來。房子有四臥三個全浴，還有一個洗手間，臥室是夠的，但房子只有1500英尺，六個人就擁擠了。而且臨時有這樣的要求，聽起來好像當初可能就有這樣的打算，卻等到臨搬入時才提出來，其中會有詐嗎？應該怎麽回復呢？需要加條件嗎？
謝謝大家指點。
方面，这么多人在你的房子住下成为事实，以后是找不到其他房东接受他们大家庭的，所以会很稳定，除非他们分开去租两三个地方住，房租肯定是个大飞跃。
出租房稳定压倒一切，尽量避免频繁换房客。每次更换，作为房东就是一次损失，长期房客让房子成为摇钱树。
你可以适当加点房租，房客一定会同意，双赢局面。
我现在这个二代劳模租客，坚持认为，他住了7年， 房价上涨，我赚了他的钱了。啥如果他当初买了房blahblah...
拜托，如果遇到2008， 房价崩盘， 那他是不是要赔我钱啊？？
更何况他也没钱买房啊。。。
一個月前幫朋友的出租房招租，招租過程約三個星期，價錢降過兩次，最後招的是一家西裔第一代移民，一個丈夫（妻子還在母國，快要來美國了），丈夫的妹妹和妹夫，還有一個孩子。租金三個大人分攤。簽了租約，十月一號入住。從壇裏老朽等大佬処取經，看好第一代勉强講些“洋涇浜”英文的西裔家庭，很希望是替朋友招了好租客。
入住時間臨近，租客忽然提要求，問是否能讓他的另一個妹妹和她的一個孩子也搬進來。房子有四臥三個全浴，還有一個洗手間，臥室是夠的，但房子只有1500英尺，六個人就擁擠了。而且臨時有這樣的要求，聽起來好像當初可能就有這樣的打算，卻等到臨搬入時才提出來，其中會有詐嗎？應該怎麽回復呢？需要加條件嗎？
謝謝大家指點。
方面，这么多人在你的房子住下成为事实，以后是找不到其他房东接受他们大家庭的，所以会很稳定，除非他们分开去租两三个地方住，房租肯定是个大飞跃。
出租房稳定压倒一切，尽量避免频繁换房客。每次更换，作为房东就是一次损失，长期房客让房子成为摇钱树。
你可以适当加点房租，房客一定会同意，双赢局面。
我现在这个二代劳模租客，坚持认为，他住了7年， 房价上涨，我赚了他的钱了。啥如果他当初买了房blahblah...
拜托，如果遇到2008， 房价崩盘， 那他是不是要赔我钱啊？？
更何况他也没钱买房啊。。。