手上有个房，是Single Family House, 离自己约4个小时车程，现在比较难决定是卖还是出租。房子现在是空置，状况比较好，每月持有成本$1000多，出租的话估计$2000到$2300, 但这么远要用物管公司管理，费用每月约10%，请问各位大牛，这个房应该卖还是出租？出租的话，房子的状况肯定会变坏，将来卖会贬值一些。现在卖的话，现有的贷款利率比较低，卖了有些可惜。
如果是我的。
我不会心疼那10%管理费。房子有depreciation，可以抵税。如果房子有正常磨损，过些年remodel 一下就好，正常地主的经营成本。
我的更远，有时候飞过去管理。大部分时间不用过去。
手上有个房，是Single Family House, 离自己约4个小时车程，现在比较难决定是卖还是出租。房子现在是空置，状况比较好，每月持有成本$1000多，出租的话估计$2000到$2300, 但这么远要用物管公司管理，费用每月约10%，请问各位大牛，这个房应该卖还是出租？出租的话，房子的状况肯定会变坏，将来卖会贬值一些。现在卖的话，现有的贷款利率比较低，卖了有些可惜。
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我不会心疼那10%管理费。房子有depreciation，可以抵税。如果房子有正常磨损，过些年remodel 一下就好，正常地主的经营成本。
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