捣腾房子不等于自己干苦力。
当然如果自己不要搞得太累，能干一点还是有好处的，特别对刚出校门没家没口的年轻人，长本事， 培养人体协调性，因为现在人整天坐办公室看电脑，实在不是健康的生活和工作方式。这个年纪，工资低，干点体力活比如换个龙头电灯什么的，按小时比自己正式工作还值。
但是我并不是让他们去捣腾房子为生。如果是这样的话，何必当初每个人花几十万让他们上大学。（要是那样的话他们每个人到现在估计已经有至少一个房子的EQUITY了而且有足够的现金流生活）。毕竟他们愿意有自己感兴趣要做的事，鼓励他们去做。他们年轻，有足够的时间去折腾。我们要做的是，教他们学会，折腾归折腾，还得有手段保底。
捣腾房子，首先是保BOTTOMLINE。我在子坛提过这个问题，你们谁以为你们的孩子会像我们这比较幸运的一代一样，专业工作可以做到安稳退休。他们大部分人的思维，还是停留在念个好学校，找个好工作给人打工的想法。这个在现在变动的时代已经远远落后于现实，以后是要吃大亏的。
在这里的人，大多是已经在捣腾房子上得到了好处，得到了生活保障，这是可行的道路。这个经验要传给孩子他们，具体修几个破水管破电灯只是开始，更重要的是更高级的东西，如何看大的市场，如何看小的细节，如何去寻找合作关系，如何去规避风险。这都是需要时间和参与的经历来积累的。大学毕业了再开始琢磨这些事，早么？不早。
下面说的房子儿子约经纪去看了，说大概要里面扒光了重做。我现在让他自己去趟的是，找修房子的来估价，找当地政府去了解有关需要的许可。几个要素，费用，时间，自己需要精力的投入程度。超过我们的预算不值当的话，自然不做了，不过这个练习做一遍是有收获的而且多多益善。他现在的眼光，是要从一个跟师傅干活的小工的角度，上升成一个经营者的角度。大家都看了多少个房子才买一个下来啊，不着急。
都已辞职加入他的房产公司
网上求助加国网友给了很好建议。全程指导侄女找房找贷款在BC metro town买到highrise自住房。看到加国网友分享房贷利率触及加国40年低位，抓住机遇指导侄女和男友在附近置换了duplex自住房带出租单元并作出heloc，购置了TH出租房。普通家庭孩子们完全靠自己的工资和存款在他们的年龄段净资产达到加国1%，奠定了很好的经济基础。
投房的技能和财富的积累并没有给孩子们设置未来职业发展的障碍，反而为探索未来带来自信和经济保障。侄女除了部门小经理本职工作，业余进修为职场升迁准备条件，并在2个跨国小公司业余兼职为就业提供可行的跳板。
想到曾经在下一代的成长过程中助力，心里总是温暖和自豪。
捣腾房子不等于自己干苦力。
当然如果自己不要搞得太累，能干一点还是有好处的，特别对刚出校门没家没口的年轻人，长本事， 培养人体协调性，因为现在人整天坐办公室看电脑，实在不是健康的生活和工作方式。这个年纪，工资低，干点体力活比如换个龙头电灯什么的，按小时比自己正式工作还值。
但是我并不是让他们去捣腾房子为生。如果是这样的话，何必当初每个人花几十万让他们上大学。（要是那样的话他们每个人到现在估计已经有至少一个房子的EQUITY了而且有足够的现金流生活）。毕竟他们愿意有自己感兴趣要做的事，鼓励他们去做。他们年轻，有足够的时间去折腾。我们要做的是，教他们学会，折腾归折腾，还得有手段保底。
捣腾房子，首先是保BOTTOMLINE。我在子坛提过这个问题，你们谁以为你们的孩子会像我们这比较幸运的一代一样，专业工作可以做到安稳退休。他们大部分人的思维，还是停留在念个好学校，找个好工作给人打工的想法。这个在现在变动的时代已经远远落后于现实，以后是要吃大亏的。
在这里的人，大多是已经在捣腾房子上得到了好处，得到了生活保障，这是可行的道路。这个经验要传给孩子他们，具体修几个破水管破电灯只是开始，更重要的是更高级的东西，如何看大的市场，如何看小的细节，如何去寻找合作关系，如何去规避风险。这都是需要时间和参与的经历来积累的。大学毕业了再开始琢磨这些事，早么？不早。
下面说的房子儿子约经纪去看了，说大概要里面扒光了重做。我现在让他自己去趟的是，找修房子的来估价，找当地政府去了解有关需要的许可。几个要素，费用，时间，自己需要精力的投入程度。超过我们的预算不值当的话，自然不做了，不过这个练习做一遍是有收获的而且多多益善。他现在的眼光，是要从一个跟师傅干活的小工的角度，上升成一个经营者的角度。大家都看了多少个房子才买一个下来啊，不着急。
都已辞职加入他的房产公司
网上求助加国网友给了很好建议。全程指导侄女找房找贷款在BC metro town买到highrise自住房。看到加国网友分享房贷利率触及加国40年低位，抓住机遇指导侄女和男友在附近置换了duplex自住房带出租单元并作出heloc，购置了TH出租房。普通家庭孩子们完全靠自己的工资和存款在他们的年龄段净资产达到加国1%，奠定了很好的经济基础。
投房的技能和财富的积累并没有给孩子们设置未来职业发展的障碍，反而为探索未来带来自信和经济保障。侄女除了部门小经理本职工作，业余进修为职场升迁准备条件，并在2个跨国小公司业余兼职为就业提供可行的跳板。
想到曾经在下一代的成长过程中助力，心里总是温暖和自豪。