各位前辈:
本人第一次出租自己的房子,一个一居室,计划找信用分700以上的租客,目前收到三个申请,不知道该怎么选了,恳请各位大佬、前辈指教,谢谢!
1. 白女,信用分 696,做室内设计的,信用报告里看到,在新冠期间有很多次信用卡逾期两个月以上,她自己说疫情时,做过debt consolidation, 她看房时,说有一只猫,结果申请时,又说有两只,没什么存款,收入基本月光。给我看了一份银行对账单,过去两年房租到是按时交,就是不知道这个对账单是不是她自己做的?
2. 黑男, 信用分679, 信用报告里有很多次信用卡和学贷逾期,卖医疗器械的,base salary 不够,他自己说每个月有 sales commission,够房租,在德州买过房, 也是过去两年按时交租,但是没什么存款
3. 白女,信用分685,不给信用报告,说是正职外, 还有很多freelance工作,自称收入够付房租,但是由于不给信用报告,信用分还低于700,所以不是很确定
敬问各位大佬,应该选哪个,还是再等一等啊?坐标纽约。拜谢各位的指教!
需要自己去run credit report。看详细报告。credit report 可以给你很多information.
1. 养自己都费劲还养猫? 可以以猫为理由拒绝。
2. 信誉报告应该可以看到他以前有过贷款,如果他真的买过房。学生贷款逾期我倒是最不在乎。信用卡为什么逾期,要问清楚。这种人得要他的报税单。
3. 不用考虑
各位前辈:
本人第一次出租自己的房子,一个一居室,计划找信用分700以上的租客,目前收到三个申请,不知道该怎么选了,恳请各位大佬、前辈指教,谢谢!
1. 白女,信用分 696,做室内设计的,信用报告里看到,在新冠期间有很多次信用卡逾期两个月以上,她自己说疫情时,做过debt consolidation, 她看房时,说有一只猫,结果申请时,又说有两只,没什么存款,收入基本月光。给我看了一份银行对账单,过去两年房租到是按时交,就是不知道这个对账单是不是她自己做的?
2. 黑男, 信用分679, 信用报告里有很多次信用卡和学贷逾期,卖医疗器械的,base salary 不够,他自己说每个月有 sales commission,够房租,在德州买过房, 也是过去两年按时交租,但是没什么存款
3. 白女,信用分685,不给信用报告,说是正职外, 还有很多freelance工作,自称收入够付房租,但是由于不给信用报告,信用分还低于700,所以不是很确定
敬问各位大佬,应该选哪个,还是再等一等啊?坐标纽约。拜谢各位的指教!
需要自己去run credit report。看详细报告。credit report 可以给你很多information.
1. 养自己都费劲还养猫? 可以以猫为理由拒绝。
2. 信誉报告应该可以看到他以前有过贷款,如果他真的买过房。学生贷款逾期我倒是最不在乎。信用卡为什么逾期,要问清楚。这种人得要他的报税单。
3. 不用考虑