已经看过房子，很满意。
上市几周，没有合适的租客。
从未租过给不是一家人的租户，管理起来很麻烦。
请大家谈谈建议，谢谢！
我有过经验，四卧的房子租给了两个年轻人，两人是好朋友，都是20几岁。交租倒是准时，但是对yard和房子的maintain毫无经验也很不care. Yard 不断被HOA警告，草死了很大一块，我花了很多钱弄好。他们说草是生病了，就像空调坏了一样，应该是房东的责任。闹的很不愉快。这还是两个人，要是四个人更多麻烦。还是租给一家人比较好。
不管谁走了，租金就是收一份，一分钱不能少。
要驱逐四个人一起驱逐。
退押金，支票上要写四个人，具体他们怎么兑现是他们的事情。
几个年轻人合租，搬进来的时候恭恭敬敬满口答应。结果院子里的草长的半人高都没人割草，几个垃圾桶满了
都没人拉出去倒垃圾，垃圾飘了一院子，狗屎随便拉都没办法割草。屋子里那就更不用说了，没人打扫卫生，
卧室乱的下不了脚，地毯脏的洗不出来了，搬走后只好重新铺地板。厨房里饭盒披萨酒杯摆一台面，屋里到
处放着老鼠夹（后来发现厨房里很多的老鼠屎）。所有设施能省就省，竟然把地下室锅炉燃气阀也给拧上关了，
就是为了不让它启动废气！寒冬腊月半夜给我们打电话说屋里冻死了没暖气 :(
三个中有一个是个很可爱的女生，我让她负责把房租收了给我。但合同里写明了是三人共同责任，她只是作为他们的联系人/代表。女生和男生一到期就搬走了，男生二多延了两个月搬走（付全款房租）。搬走的时候，男生二告诉我男生一曾向他借钱付房租，结果男生一搬走后一直没还钱。男生二还在发愁怎么要帐呢。男生一确实是三人里信用分最低的（640左右），男生二信用分是700多。
已经看过房子，很满意。
上市几周，没有合适的租客。
从未租过给不是一家人的租户，管理起来很麻烦。
请大家谈谈建议，谢谢！
我有过经验，四卧的房子租给了两个年轻人，两人是好朋友，都是20几岁。交租倒是准时，但是对yard和房子的maintain毫无经验也很不care. Yard 不断被HOA警告，草死了很大一块，我花了很多钱弄好。他们说草是生病了，就像空调坏了一样，应该是房东的责任。闹的很不愉快。这还是两个人，要是四个人更多麻烦。还是租给一家人比较好。
不管谁走了，租金就是收一份，一分钱不能少。
要驱逐四个人一起驱逐。
退押金，支票上要写四个人，具体他们怎么兑现是他们的事情。
几个年轻人合租，搬进来的时候恭恭敬敬满口答应。结果院子里的草长的半人高都没人割草，几个垃圾桶满了
都没人拉出去倒垃圾，垃圾飘了一院子，狗屎随便拉都没办法割草。屋子里那就更不用说了，没人打扫卫生，
卧室乱的下不了脚，地毯脏的洗不出来了，搬走后只好重新铺地板。厨房里饭盒披萨酒杯摆一台面，屋里到
处放着老鼠夹（后来发现厨房里很多的老鼠屎）。所有设施能省就省，竟然把地下室锅炉燃气阀也给拧上关了，
就是为了不让它启动废气！寒冬腊月半夜给我们打电话说屋里冻死了没暖气 :(
三个中有一个是个很可爱的女生，我让她负责把房租收了给我。但合同里写明了是三人共同责任，她只是作为他们的联系人/代表。女生和男生一到期就搬走了，男生二多延了两个月搬走（付全款房租）。搬走的时候，男生二告诉我男生一曾向他借钱付房租，结果男生一搬走后一直没还钱。男生二还在发愁怎么要帐呢。男生一确实是三人里信用分最低的（640左右），男生二信用分是700多。