房东可以拒绝吗?

惨白的天使
Are you talking about

owner-occupied buildings with no more than four units, single-family houses the owner is selling or renting without the use of an agent, and housing operated by religious organizations and private clubs that limit occupancy to members.

l
lovecat08
是否房东有4租房以上,必须接受section 8?
柠檬椰子汁
Federal and State Fair Housing Act

https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/fair_housing_act_overview

Who Is Protected?

The Fair Housing Act prohibits discrimination in housing because of:

Race Color National Origin Religion Sex (including gender identity and sexual orientation) Familial Status Disability

 

1. section 8   联邦政府的法律不禁止拒绝,但是有的州的法律要求不歧视收入来源,补贴,离婚赡养费,工资,需要一视同仁。

2,pets   可以拒绝

3,smoking   可以拒绝

4. credit 低於700  可以拒绝

5,同性恋   不可以因为同性恋的原因拒绝,但是可以因为其他合法原因拒绝。

 

柠檬椰子汁
刚刚看了一下,VA 地主不能歧视source of income

https://www.baymgmtgroup.com/blog/section-8-in-virginia/

你是必须考虑section 8,但是可以说对方信用分不好拒绝。

l
lovecat08
对,要小心,不提不接受section8,但用pets,信用分低等其它理由拒租。
g
gccard
我从不租给section 8, 借口是我的房子没有通过section 8的检查
l
lovecat08
好主意!
吃一堑长一智啊
我也是这样说!如果section 8信用分高(这种非常少),那也可以考虑接受啊
硅谷码工头
只能做不能说, 只管做不必回
桃花好运
我们州的法律,超过四个出租房就不能拒绝S8
海边散人
对,我也是。但如果是信用很好的section 8(虽然很少但是确实遇到过)也可以考虑

但是要做更多的调查

F
Firefly2023
3,4 ok others no