Update - 房客让我找人修closet shelf

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BaoBeiLiang
楼主 (文学城)

上次说道房客说closet shelf 掉下来了,让我找人修。我找了handyman, handyman说房客put way too many clothes on the shelf so it fell off, 所有的mount都broke了。花了120修了。小活找了半天才有人愿干。期间还被飞鸽子几次。中间我问房客愿不愿意自己装回去,我出材料费。他也知道小活不好找人。但是他想了一下还是没愿意自己修。

今天修完后我付了钱,跟房客text了一下婉言说handyman说可能衣服放太多了,这种shelf有weight limit 的,以后你有太多衣服的话也许可以分开放在不同的closet里。

然后他就不理我了,也不回text.

我自认为挺通情达理的,有修理要求都尽快尽早满足。我说的这话也不过分吧。有时觉得很难把握度。太nice了人家慢慢就不把你当回事了。哎。

吃一堑长一智啊
当然要直说,firm and professional
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blondiedoggy
说下次再出问题他们要自己修。这些是能避免再次出现这种问题的方式。。。
B
BaoBeiLiang
脸皮太软,我说不出来。就直接这么说吗。
F
Firefly2023
我觉得你说的挺好的,房客应该知道了以后会注意的
l
ljty1
是啊,你做了你该做的,也说了该说的,房客不听的话那只能明年加租了,把维修成本打到租金里。试想一下你这个房子每个月租客给你十万的租
B
BaoBeiLiang
谢谢
B
BuckLake
为什么不装成heavy duty的。closet shelf就是为放衣服的,既然有空间,租客放满有什么错?
B
BuckLake
我家walking closet里挂衣服的杆也掉下来了,发现原来的房主只装了两个三角支撑,时间长了撑不住衣物的重量.
B
BuckLake
支撑架上的木板也变形了。我把它们都拆掉,重新装了5个heavy duty支撑,买了新板装上去。还是原来的衣物,现在稳当多
B
BuckLake
我家原来有个5'宽的closet,里面有五层。但原房主只在两侧有支撑,时间长了架子上的木板中间都变形下沉了。同样,
B
BuckLake
我把它们都拆掉,补墙刷漆,然后重新装支撑,中间加装两个三角支撑,再买3/4”的松木板装上去,现在稳稳当当,衣物也是满满的
B
BuckLake
Closet有近8英尺长,只有两个三角支撑肯定是不够的。应该是每 16"一个支撑。
B
BaoBeiLiang
学习了,早点看到就好了,昨天的handyman装的时候还是follow了原来的样子,中间只有两个三角支撑
B
BaoBeiLiang
我们这个没有木板,就是哪种白色的像公寓里用的哪种,下面横条挂衣服,上面平的地方可以放折叠好的东西
B
BuckLake
衣物是很沉的。你说的是类似铁丝网的那种架子?不管是铁丝网还是木板,最主要的还是下面的三角支撑起主要支撑作用,所以要装

Heavy duty的,而且最好是每16",即每个stud都装一个

B
BaoBeiLiang
是那种wire wall mounted shelf. 汗,我要学习的太多了,刚查到这个名字
B
BaoBeiLiang
Heavy duty的三角支撑英语叫什么
B
BuckLake
Heavy duty shelf brackets
B
BaoBeiLiang
谢谢