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请教各位大佬,四个小伙子合租我一个房子,两个人工作,信用和收入都很好,另外两个人是医学院的二年级学生,信用分630。没有
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最新回复:2024年7月10日 17点22分 PT
共 (26) 楼
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股
股场新牛
3 个月
楼主 (文学城)
收入,靠家里提供,跟他们聊了一下,感觉谈吐都很好,像是有教养富裕家庭,本科也都是在不错的私立学校毕业的,大家觉得怎么样?我猜他们信用分低可能是没有收入,还有一次collecting. 谢谢。
Q
QinHwang
3 个月
2 楼
合租给学生关键是稳定性。看还有几年毕业。
股
股场新牛
3 个月
3 楼
谢谢,还有3年毕业,不过我也不指望他们连住三年,
Q
QinHwang
3 个月
4 楼
我一个房子租给四个医学院新生,六年了,还有三个。有的毕业晚有的当地做了resident
b
borisg
3 个月
5 楼
1 lease or separate lease
股
股场新牛
3 个月
6 楼
谢谢,所以虽然他们没有收入,交房租还及时吧,我觉得能进医学院的人,应该很注意他们自己的信用历史的
股
股场新牛
3 个月
7 楼
谢谢,准备用一个L e a s e,但是要求每个人都签名
硅
硅谷码工头
3 个月
8 楼
为什么猜有collection?不查信用吗?
股
股场新牛
3 个月
9 楼
请问这种情况需要他们的家长出具什么证明吧,因为他们本身没有收入,是家长替他们付的钱,谢谢
硅
硅谷码工头
3 个月
10 楼
有collection的不能租
硅
硅谷码工头
3 个月
11 楼
有collection的不能租
股
股场新牛
3 个月
12 楼
是Zillow report 显示的这个,我猜就是因为这个才使他的信用分下降到了640。因为别的支付都很正常
股
股场新牛
3 个月
13 楼
四个人中只有一个人信用不好—640 有一个 collecting ,其余三个都不错
d
dogmom2019
3 个月
14 楼
没有收入的要家长cosign the lease or be guarantor, 文件最好要notarize
屋
屋顶花园
3 个月
15 楼
请问几个人合租这种情况是房东包水电吗?
股
股场新牛
3 个月
16 楼
水电和院子的事情都由租客自己承担
股
股场新牛
3 个月
17 楼
谢谢
守
守月
3 个月
18 楼
问题不大。一份合同大家都绑在一起,640的信用也不坏。人犯一次错不要紧,屡犯就属性格了。
股
股场新牛
3 个月
19 楼
谢谢
b
borisg
3 个月
20 楼
四個人合租,還指望有人給你打理院子,太如意夢了吧。
股
股场新牛
3 个月
21 楼
院子很小,一两周剪下草就可以
我
我爱大海
3 个月
22 楼
如果中间有一个人搬走了,怎么办?谁来负责找新房客呢?
我
我爱大海
3 个月
23 楼
如果中间有一个人搬走了,怎么办?谁来负责找新房客呢?
股
股场新牛
3 个月
24 楼
合同上写明,如果有人搬出,分用由其他的人分担
g
greenfinger
3 个月
25 楼
合同是一份几个人一起签就是一起负责,不能提前退出,除非其他几个愿意多出钱
我
我爱大海
3 个月
26 楼
我还是更喜欢租给一家人。
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收入,靠家里提供,跟他们聊了一下,感觉谈吐都很好,像是有教养富裕家庭,本科也都是在不错的私立学校毕业的,大家觉得怎么样?我猜他们信用分低可能是没有收入,还有一次collecting. 谢谢。