我的一个townhouse出租房刚出租两年的时候，下水道堵了，脏水淹了厨房。叫人来通了，但是也不知道是什么堵了。后来保险赔了损失，房客不久搬了。新房客搬进来还没一年，又堵了。还好这次淹的不多，找人来通了， 但是还是不知道堵的具体情况。结果没几个月， 又堵了一次。这次我们找plumber 用摄像头查了管道，但是也没看出有什么异常，就是到了连接市政管道的时候，好像有些堆积在那里，但是也不确定。现在房客也有点怕了， 怕又搞出一次我找他们麻烦。他们和我说现在很小心，除了手纸以外，什么都不冲马桶。同时他们也想在lease上加上一条，万一有漏，他们不会付任何责任。
我想请教一下这种情况我该怎么办？到目前为止，我还没找过租客的麻烦，因为不敢确定管道是不是有问题。我想的是做个Power wash, 但是这个也不能保证以后就没问题啊。我也不想和租客说万一再漏，他们可以不付任何责任。
包括挖开水泥人行道和沥青路面。现在的做法就是无限地拖：
1）新开了一个检查口在Porch附近，这样的话，堵塞在影响室内使用之前就可以被及时发现。
2）每年请管道工清理一次或者两次，每次$120左右。
3）要求租客不要把厕纸冲入下水道。租客也理解和配合。
好几年了，so far so good.
堵住厨房下水，水池满了才放…经济有效
100FT Sewer Jetter Nozzles Kit for Pressure Washer Drain Cleaning Hose,5800 PSI | eBay你再買一個高壓清洗機，加起來100美金左右，比請管道清理划算，而且高壓清洗機洗車乾净省水。 --- Electric Pressure Washer 1800PSI 1.6GPM Power Washer w/20FT Hose 35FT Power Cord | eBay
這裏有介紹： NPT | eBay --- Sewer Jetter Nozzles Kit 100FT Drain Cleaning Hose Pressure Washer Male 1/4" NPT | eBay
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包括挖开水泥人行道和沥青路面。现在的做法就是无限地拖：
1）新开了一个检查口在Porch附近，这样的话，堵塞在影响室内使用之前就可以被及时发现。
2）每年请管道工清理一次或者两次，每次$120左右。
3）要求租客不要把厕纸冲入下水道。租客也理解和配合。
好几年了，so far so good.
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