一年多前买入一个,感觉太轻松了。于是就思想把那个头痛了18年的公寓卖掉,进价31万,现价90多万,这个税好像挺高,搜索到Dallas有个麦当劳在卖,Kroger anchored. 代理建设1031。还真弄成了。cap rate 4.55%,月租近一万。现在呢,很后悔把公寓楼卖掉。不听朽哥言,立马就吃亏。
一份收入,但是清净了不少。
不嫌cap rate低,麦当劳还是不错的选择。
所以是263万买的? 263万 X0.0455 = 12万 年租金?
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