一年多前买入一个，感觉太轻松了。于是就思想把那个头痛了18年的公寓卖掉，进价31万，现价90多万，这个税好像挺高，搜索到Dallas有个麦当劳在卖，Kroger anchored. 代理建设1031。还真弄成了。cap rate 4.55%,月租近一万。现在呢，很后悔把公寓楼卖掉。不听朽哥言，立马就吃亏。
一份收入，但是清净了不少。
不嫌cap rate低，麦当劳还是不错的选择。
所以是263万买的？ 263万 X0.0455 = 12万 年租金？
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