房客1: 老人 离婚 73岁 退伍空军 据他说每月退休金上万 但没交申请费没查信用。自报信用分750多分。看这人很好 很有礼貌 也很喜欢房子 来看时说一定要租。但回去后说筹不到$6600 第一个月和最后一个月租金加押金$2200。其实我跟他说不要最后一个月租金也可以 $4400 可以move in。而且我都愿意他分几个月给我押金。他说irs多收他税 会退给他。但到现在也没交钱查信用。我觉得老人年纪大了 可能思维有些问题 算了吧。
房客2: 妻子68岁 公立成人学校老师，工作一年。每月大约三四千左右。社安金大约$932每月。之前在另一个学校工作 时间更长。先生已退休 以前是波音公司工程师 有社安金$1600 另外一个小退休金$245。拥有房子十多年 二月底刚卖掉。分给另外俩孩子每人3万。给了十万给一个孩子想一起买房住。但没拿到贷款。所以想暂时租一年。之后按月租。因为还是想跟儿子以后买房一起住。今天来看 带了银行月报 显示社安金和工资入账情况。也交了申请费查信用。想九号签约 因为工资九号发。八号搬进来。八号可以给房租支票 但九号再兑。太太做主 先生好像得过中风 走路有些腿脚没劲。 说话声音也不高。俩人信用分很低。丈夫572和542。太太据说更低很多。我看了他们的银行报表 他们买菜都是用现金提款卡付 不用信用卡 也许这是信用分数低的原因？
如果大家觉得房客2的夫妇靠谱 还有啥要注意的么？多谢了
我有一大套沙发想留下 太重了 不好搬 他们说可以让他们用或者买。我不想卖 想留着以后退休后搬进来用
大家有啥建议么？ 再次感谢劝我别选那家有官司的群友们。太感谢了
2019年第退回dealer了 但也属于repossess 所以影响信用分 不知是否是实话。我看到他们银行报表上有很多买菜用现金提款卡的记录 不是信用卡 所以积累不了信用
55岁以上租客 所以选择较小。四十多人联系我 符合年龄资格的只有三四家。要不我今晚查查他们信用记录 看看是啥原因信用分低？
三张月工资单 跟我的pay stub一模一样 都是一个郡里公立学区系统发工资 我看着很亲切 觉得可靠 真没租过分数这么低的租客 有三个孩子 不知道把房子卖了钱分给孩子要跟一个儿子家人一起在好区买房过是啥操作 也许想拿政府福利？不懂
信用和背景 驱赶记录啥的。大家还有好的网站推荐么？我看Zillow没有驱赶记录啥的
哈哈。你知道美国人都在沙发上干什么吗？
总有一些人说的很好，但是不会真的申请，这老先生大概就是这种吧。
沙发有三个选择：free送人，花钱雇人搬到你要的地方，象征性收点钱卖给租客。不要想着几年以后的事，出租房最怕跟租客拉拉扯扯，纠缠不清。
房客1: 老人 离婚 73岁 退伍空军 据他说每月退休金上万 但没交申请费没查信用。自报信用分750多分。看这人很好 很有礼貌 也很喜欢房子 来看时说一定要租。但回去后说筹不到$6600 第一个月和最后一个月租金加押金$2200。其实我跟他说不要最后一个月租金也可以 $4400 可以move in。而且我都愿意他分几个月给我押金。他说irs多收他税 会退给他。但到现在也没交钱查信用。我觉得老人年纪大了 可能思维有些问题 算了吧。
房客2: 妻子68岁 公立成人学校老师，工作一年。每月大约三四千左右。社安金大约$932每月。之前在另一个学校工作 时间更长。先生已退休 以前是波音公司工程师 有社安金$1600 另外一个小退休金$245。拥有房子十多年 二月底刚卖掉。分给另外俩孩子每人3万。给了十万给一个孩子想一起买房住。但没拿到贷款。所以想暂时租一年。之后按月租。因为还是想跟儿子以后买房一起住。今天来看 带了银行月报 显示社安金和工资入账情况。也交了申请费查信用。想九号签约 因为工资九号发。八号搬进来。八号可以给房租支票 但九号再兑。太太做主 先生好像得过中风 走路有些腿脚没劲。 说话声音也不高。俩人信用分很低。丈夫572和542。太太据说更低很多。我看了他们的银行报表 他们买菜都是用现金提款卡付 不用信用卡 也许这是信用分数低的原因？
如果大家觉得房客2的夫妇靠谱 还有啥要注意的么？多谢了
我有一大套沙发想留下 太重了 不好搬 他们说可以让他们用或者买。我不想卖 想留着以后退休后搬进来用
大家有啥建议么？ 再次感谢劝我别选那家有官司的群友们。太感谢了
2019年第退回dealer了 但也属于repossess 所以影响信用分 不知是否是实话。我看到他们银行报表上有很多买菜用现金提款卡的记录 不是信用卡 所以积累不了信用
55岁以上租客 所以选择较小。四十多人联系我 符合年龄资格的只有三四家。要不我今晚查查他们信用记录 看看是啥原因信用分低？
三张月工资单 跟我的pay stub一模一样 都是一个郡里公立学区系统发工资 我看着很亲切 觉得可靠 真没租过分数这么低的租客 有三个孩子 不知道把房子卖了钱分给孩子要跟一个儿子家人一起在好区买房过是啥操作 也许想拿政府福利？不懂
信用和背景 驱赶记录啥的。大家还有好的网站推荐么？我看Zillow没有驱赶记录啥的
哈哈。你知道美国人都在沙发上干什么吗？
总有一些人说的很好，但是不会真的申请，这老先生大概就是这种吧。
沙发有三个选择：free送人，花钱雇人搬到你要的地方，象征性收点钱卖给租客。不要想着几年以后的事，出租房最怕跟租客拉拉扯扯，纠缠不清。