房客扔了我的定制家具,怎么办?

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diver10
楼主 (文学城)

我发现三件家具被房客扔了。他在我的出租房开了一家保险公司,我是允许的,而且通报给HOA. 他现在买了一个办公楼,要提早结束Lease. 他太太(不在Lease上)是agent,帮找了一个新租客,6月1日入住。

我发现三件订制的家具没了,他们说2020就扔掉了,为了有更多空间,没有经过我同意。

图中的吊柜是装在墙上的;窗户下柜台没钉死,但与厨房的柜台类似;高的玻璃柜镶嵌在火炉旁的空间。房客称这些没有写进租约,他可以扔。

请这里的大侠给出个主意,先谢谢了!

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QinHwang
扣押金没的说。
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ljty1
扣押金估计都不够,打官司吧。租约上说了,搬出和搬入的状况应该是一样的,你凭借before and after 的照片应该

可以作为证据让租客赔偿。这些都是厨房家具的一部分,租客不能决定能不能扔。竟然还有这种租客真是服了。

卖女孩的小柴火
可以发律师信要钱回来吧。但是去掉这三件,屋子反而看起来大气了。你不觉得吗。
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IEbird
同感,且showcase房子的采光地板壁炉风格。
I
IEbird
+1,别再理论搬走后扣。有亦见对方去小额法庭讨说法,有可能灰色地带。
就是咱
书柜太可惜了。房客做的过分了,有你这个照片,就是证据,可以去小面额法庭要钱回来。
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diver10
谢谢大家回复
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Wei_PDX
最好有 原来的收据 + 重做的quote

你要真打算扣钱,最好先把这些cost发给他。

上海大男人
仔细看租约对家具的规定。没有写,就有麻烦。
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diver10
这是前房主定制的,我没有原始发票,只有现在的quote
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diver10
而且我只要一半的赔偿
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Wei_PDX
最好能有原来的。只有这个quote他可能不认。是租客理亏,但是这破事太烦心了
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pickshell
居家过日子均少不了7788零散东东,有柜子好啊。这租客做得过分了,丢弃之前至少总得跟房主商量下。
田牛妹1
去查你们州的tenant-landlord law.

如果你决定扣下他们的钱, 一定要列出那些柜子的cost, 

在14天(我们州)之内给他们寄一个certified mail to 

explain why you need to keep the money,  including 

the cost to install the new cabinets. also write them 

the email as well.

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Peewee
正相反吧,原来的可以不认,不管是白得的,还是花钱做的,现在没了,要恢复,就该按现在的价钱索赔
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Feiyu
窗帘租客怎没扔,这窗帘看着别扭。这三件图片看不像一套的,有点乱,群主别生气
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Wei_PDX
不要一厢情愿。他也可以说现在的quote太高不合理,总之就是扯皮。