Befor and After - 2019 and 2024 图片和市场对照

 

5年间租金年增长8%， 房价年增13.6%。 租金房价是当地中等水平。

楼上和楼梯2019年换了便宜的房东地毯；这次升级到lvp， 汗滴材料加工钱 $4/sf, 楼梯另收$700。

主卧漏水修理后换成瓷砖。 人工$600, 瓷砖剩余物资利用。

总费用$5800, 约相当增收租金的25%。自己看着舒服些也相对符合市场预期。

邻居上门2次推荐了朋友来租房。信用分数500多，离婚不久年轻护士3个娃收入很好，非常主动沟通要租房。正在纠结中。

 

 

护士收入稳定，有啥好担心的？

厕所不封顶，有点怪，水汽不都进主卧了？

如果是550 分以下的单亲妈，还是要考虑考虑的

封顶不是很难可以考虑柠檬建议，房客还没有抱怨过水汽，墙后面有个单间带门的厕所味道还可控。

谢谢提醒。

同感有job security，以后还会考虑新伴侣，现在是生活的低点有点同情心作怪。

我现在尽量找婚姻稳定和收入稳定的房客，否则事情很多的

既然信用不够你纠结，还是放市场上公开招租吧，你才知道能否招到更好的。我现在很不喜欢费心，对这申请人会不加考虑就否了。

信用分太低，说明不管赚多少都没计划财商一团糟，三娃单妈，很可能生活也是一团糟

谢谢点评楼上4位房东都对信誉低不放心要慎重考虑。

信用分数500多，离婚不久年轻护士3个娃？？？还同情，你不怕给整死了？

放到市场上.. 找个好租客你以后省心好多！

我曾经把房租给过一个单亲三娃护士白人妈，之后麻烦不断。。。。

三千字都写不完，房租月月拖，把车库又租给她的发小，。。。

早上早起一个人刷牙洗脸也影响另一个人啊，或者起夜冲马桶。

上面这么多人质疑，还是听大家的吧，不要顾虑邻居的面子。

一并感谢大家的批评质疑劝告经验分享！集大家智慧不再考虑此家申请。

刚租出去房子广告很久，第一天就有个单妈三孩申请 信用过700 收入不够2.5 拒了 前几天她回来找我 可能到处被拒

装修决策与时机都是一流水平

谢谢！