正在买卖condo,从市场动态,发现些规则:
1,2楼condo最好卖,一楼安全可忧,3楼爬得太累!坐电梯的别论。
2,2房2厕最好卖。现在人都需要多间厕所。除了一房一厕的外,只一厕的难卖。
3. 便宜价的永远好卖,很多房东都只稍加打理,不多花钱,但卖价便宜,3天内就抢光,反而花大钱打理,价高的condo,少人买,因为利息太高。。。。。。。
小小发现,和你共讨论!
1,一房一厕的condo好租,客人多(单身,夫妻,情人),租金较便宜。一周zillow可租出。
2,2房2厕的次好租,客人多为有钱单身,或室友类,一月可租出。
3,3房2厕的难租,一大家人,或3对情人,租金贵,人多破坏condo。
1,有孩的单亲妈(危险付租)(孩子受伤也要保赔)
2,老人(天天在家,容易要修善厨厕)(跌倒了要问赔费)
3,印度人,付租,但麻烦多多。
单身IT男,付租不愁,少煮饭,厨房乾净,少要修condo,他很少在家,又常出差。有的自己会修水电,省房东的钱。哈!
几十年前就买的便宜condo,早付清贷款了。condo fee高,加些租金,我们还是稳赚不赔,而且省事!
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