请教!

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Changbai80
楼主 (文学城)

month to month 就搬走了。 新房客要求签一年的lease. 在这种情况下, 我们跟新房客能签一年lease 吗?还是必须签 month to month lease. 先谢了!

柠檬椰子汁
新房客和旧房客什么关系,当然是看你们作为房主想签什么租约啦。

思维混乱

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Changbai80
我们想签一年可是怕老房客不高兴或告我们。因为他们搬走的主要原因是不能接受month to month.
老朽
第一年固定lease,租约结束自动转为month to month 。
柠檬椰子汁
那么你们为什么一定要month to month?

一般来说,第一年固定一年,以后变成month to month是为了房客方便。如果房客不想month to month,那么再签一年也无碍。为什么你们一定要旧房客month to month?

虽然month to month灵活,但是房客想锁定房租,也会要一年。

C
Changbai80
因为我们和老房客有矛盾,想要flexibility. 可是新房客要签一年。 可能是怕我们一年内涨价吧,
田牛妹1
你不等老租客搬走就和新租客签合同?

或者等到老租客正式申请新房子?

 

 

C
Changbai80
老房客已经找到新的房子了而且签了new lease with new landlord.

还要early terminate our lease.

田牛妹1
Oh,一般第一年都签一年合同

一年后看每个人习惯

我们家一个都没有month-to-month的

我们每年到期前两个月问他们延不延期. 

加租等等.

柠檬椰子汁
在加州,不太好说,但是新房客要一年租约也是有道理的。我建议先签一年再说。

即使你把老房客排挤走算是违规,新房客签什么租约也和违规无关。所以建议你先把一头搞好,再顾另一头。

但是以后建议不要和房客闹矛盾,和气生财。

C
Changbai80
非常感谢回复!Very helpful!!