房客的要求多怎么刅?

畔湖草
楼主 (文学城)

请教大家,全新装修的房子,全部新电器,三卧1.5卫,屋顶和finished 地下室有二个额外空间,3月时招租,租给了一对年青的医生夫妇,签完合同,才发现大家在这里曾经讨论说要避免租给医生律师.4月入住后几乎每星期都有事,先是挑剔纱窗门旧,换了;有一道门下面漏风,修了;去deck的门没有deadbolt,装了;厨房的壁柜要另装格子,装了;弄坏了一个blinds,修了,垃圾桶太旧,city 又不给新的,买了.今天又来信说另一个blinds又不能拉动了,而且二楼走道和楼梯之间的交界处地板封条, 是住进去前一个月才装修完用胶水沾好的,现在直接弄掉下来了. 本来他们提出屋顶层太热,准备装窗机(已经有新的中央空调),还提出要灭火器,也想着不贵准备提供他们. 三月时因为急于找房客,价格比周围还低了100左右,目前看,更显得比别的租金低. 但这二人没完没了地提要求,大家会怎么办啊?

签合同时,他们说因为前房东太吵所以中止合同搬出来,我大意了,没有打电话给前房东询问,这二个人车库存有船,二部越野自行车,三套大沙发,从地下室到顶层塞得满满的,还有大植物,太坏房子了,求建议啊.

先谢了!

b
borisg
都是小事。。。 明年到期之前早早通知他们涨房租多一些。
畔湖草
谢谢!

该答应那些要求吗?比如储藏间装空调,备灭火机?还有反复坏东西能让他们出钱吗?这些小事大家都多长时间去修理?

x
xmp11
有些要学会拒绝,下一合同要详细列出什么房东不管如blind, ice maker.....
投资好好
有些坏了必须修的给修理,但是有些要求额外加东西的不管
柠檬椰子汁
医生可能有洁癖,但是律师没什么。
畔湖草
谢谢!

在医院附近买的房,花了大价钱,做的新厨房,双sink的卫生间,新空调,这二个人连厨房柜子里的shelf 都不会安装,三天两头的叫唤. 好担心我的房子.

畔湖草
他们追求完美

但却不爱惜我的房子。

k
kitfrommars
他们弄坏了blind为什么要你修?
畔湖草
好主意

我经验不足,lease 上没注明

灰色雨城
谢谢分享 , 又学习了
j
julie116
把blind 换成窗帘吧。我家的blind 绳子断了两年了还没修好(现在的都没绳子了)。十年前一千多块一个装的
畔湖草
谢谢建议
F
Feiyu
要求合理的可以修,柜子里装格子和CITY垃圾桶旧这个太挑剔, 看来租客不HANDY真麻烦
畔湖草
T
TJWang
Google Translate
c
charley3
已有的设施坏了,应该修。要求新的设施,不同意。