收到租客在Zillow递交的申请

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FL330
楼主 (文学城)

单爸 带2个孩子   收入2.8倍(2份工作)过往的居住历史没有  信用670。

前天看房时自己来的。今天要求签合同。

Zillow 显示没有Judgement Record

但是上county的网站查到2年前被银行告,没出庭,赔了4千多。

下一月还有一单要出庭, County是被告,具体原因不详。

 

 

守月
1秒钟就能做决定,能躲多远躲多远。
八卦煮九
小心, Zillow 申请的,很多骗子,我也刚开始学习,今天就见识了好几个骗子
八卦煮九
真是这样啊,Zillow $35就可以无限申请,骗子成本太低,感觉他们就大撒网,和尼日利亚email 似的,万一成了呢
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gccard
我从来不用zillow 申请,需要填我自己的两页申请表。愿意认真填表和给补充材料的应该是认真的
老朽
重复一遍,我从来不用zillow 申请.....
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FL330
请问老朽大佬,您用什么申请?
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FL330
您自己弄的2页申请表可以说说包括什么吗?
八卦煮九
请问两位前辈:不用Zillow, 那email申请表给他们吗?还是有自己的网站? 谢谢
老朽
你问查信用?我是AOA APARTMENT OWNERS ASSOCIATION会员,信用到犯罪eviction 都查。
老朽
Show 房时当面给申请表。
八卦煮九
谢谢!那您在show 房之前,会电话问问基本情况吗?我这很多完全不靠谱的人要看,浪费时间。不过

Zillow 真的可以初步筛选一下骗子。Zillow给的工作单位,现房东电话,都是假的。

老朽
申请表格

老朽
事先沟通一下,排除掉不靠谱的。
大鲸鱼
多谢无私分享。有点好奇为啥要问mother’s maiden name?
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gccard
我的内容差不多
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gccard
我是看了后,感兴趣的text 我邮箱地址,我电邮给他
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gccard
如果我不满意,我会拖着几天不给申请表^ ^
八卦煮九
所以是先给看房,然后决定给不给申请表?不提前筛选一下吗?谢谢
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gccard
会,我大多数情况下自己不去。要驾照,给lockbox code, 让他们自己去看
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gccard
会简单问问信用分和收入
八卦煮九
谢谢,看来你的房子都在好区。我这问的,申请的,要么不靠谱,要么纯骗子 :(
守月
即便35块钱,谁没事骗着玩儿?是真想找房,可因自身条件不够,于是骗人。一言归之,鱼龙混杂,须擦亮眼,见多后辨识力会渐强。
八卦煮九
哎,才知道这行真的挺难的,你们是经验丰富,心理素质超高
古来万事
从做地主开始跟朽哥的做法一模一样,避免了很多麻烦。最开始没有Zillow我就用当地的报纸登广告。有Zillow后

只用它打广告,不接受它的申请。自己过滤,合适的才给申请表格。

八卦煮九
随便聊一下就能过滤,这需要很多经验和天赋了,听你们说好简单,做起来真难
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alpha123
你是远程么, or 出租房装了camera?
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gccard
不是远程,半小时左右,我不想老跑,也没装Camera。要了驾照才让进
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gccard
十来年没有出过问题。我的房子都在比较好的区,烂人少
八卦煮九
这个是关键!没办法了,谁让我没早一些时候来这里学习
古来万事
我的房子各种区都有,我的步骤是电话沟通->秀房面试->信用背景调查等。一环扣一环。灵活机动,综合衡量。
守月
骗分几种。你说的是“白居易”类,有些州赶人不易。也有骗房东马虎,想蒙混过关的。最可恶的是想害房东的,钱财人身都可能遭殃。
八卦煮九
太吓人啦!
八卦煮九
谢谢,里面学问真多