这个进水的地下室我要抓狂了。到底怎么办呢？

是在坡地。高的地方有口井。添掉了。gutter弄好了。装了个sump pump在地下室最低的地方。

 

百年老房。本来地下室有几个槽，估计一直有这个问题。直接把水引走了。一下雨就有水。

本来想在里面挖一个French drain. 但是要价太贵了。听了contractor的话，把水顺着原来的槽引到sump pump 里面，就可以了。说是以前的水顺着limestone foundation 流下来带着砂石把槽堵住才湿漉漉的。他帮我在墙上用水泥糊了一下。

 

这个刚装好。今天下了一场雨，又这个样子。

我现在是housing一定要我修。我跟租户说不修了，让她走人。

可是，我有几个问题：

1）这个一直有水渗进来，对地基影响大吗？

2）我可不可以在湿漉漉的地方一圈用那个砖头砌起来。封住看不到行吗？

3）有人说要往地下挖。但是，墙面的渗水不是也没用吗？

 

see if you can improve grading outside.

see if you have water overflowing from gutter on that side.

没有。我已经把gutter重新做了。水都引到侧面排掉了。真的不知道是从哪里进去的。

而且，屋子周围是水泥地。

可能是地下水位高。水泥是會滲水的。 在地基內側刷liquid rubber。

https://a.co/d/ccGeF61
 

我刚花了接近两万做地下室防水

下雨天仔细观察室外地表迳流和积水的情况

 

有的放矢治理。照片只是最后结果，看不出水源。

 

2分钱

我们这里房子没有地下室，提不出建议。

我有个百年老房，地下室墙壁和你的一样。我own二楼，一个老犹own一楼。老犹自己动手挖了个French drain,我还帮忙挖了

现在地下室还是潮湿但无大恙。老犹已经得癌症走了。

修明渠效果应该不差

我有个五十年代的房子和你一样，不过是crawl space, 雨后里面地面就是很多水。后来我在屋子外面迎坡的方向自己挖了

我认为你需要把上坡方向地面挖开修复地基，估计地基墙面有破损所以进水，顺便可以把french drain 做了。在

里面做修复和french drain 没用。

我觉得这房子太老了。foundation的防水功能差，水都渗透进来了。

也是我偷懒。名渠已经挖了。我没去监工。挖的太浅。要不我把刚铺好的水泥渠道挖开。

就这么办吧。

应该是地下水，在地势低渗水多位置装个sump pump, 沿地下室挖条渠把水引过去。如果一个sump pump不够就装两

一般可以解决问题。