周日show房子来了9家人全都申请了

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cmcx
楼主 (文学城)

租客五月底搬走,我月底最后一天回国,时间很紧张,不准备换地毯刷漆,就想着便宜一点尽快租出去。比市价应该是便宜了150-200的样子吧。

约了13家人,来了9家,回去当天就都交了申请,现在通过zillow申请只需要交一次申请费,所以交application都很随意。不过我要求的额外材料也都给我单独发email寄过来了,看得出来都是有兴趣的,而且都在发message确认。

这次有点奇怪的现象是,来的全是白人,而且除了一家夫妻,其他人都是700多分的信用。收入上也只有一家不足3倍收入,其他都超了,有三四家是4到5倍租金。怎么感觉现在租客的质量都超级高啊!

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alpha123
你那块房价不高,人口在流入。?
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cmcx
不知道人口是否流入,但是房价也不算太低

这个房子80多万,我租3500,市价差不多3600-3700的样子。

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alpha123
那应该是你们当地很好的出租房了,如果是不错的区的独立屋的话
新手地主刚上路
房价高,所以很多人边租边等降价
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cmcx
嗯,有两家是2年前把自住房卖了的
守月
我今年招的6家房客,只有一家信用680,其他全部700分以上。不过,我也遇到很多不合格的房客,硬着头皮不租,熬过了淡季。
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tallcuterich
我现在基本也是只租680以上,偏好700以上。除非是学生房,或者是一代南美移民
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Parkbrooke
我的洛杉矶西北面的80多万的房子也就租这个价. 亚特兰大40万的新townhouse就能租$3000.
守月
这个嘛,主要还是看做的什么房。好区好房,700+是正常申请,差区差房,600-是正常申请。不随房东意愿,生意该咋做就咋做
八卦煮九
我也感觉zillow 申请信息很少,你额外要什么文件呢?
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cmcx
驾照copy和最近两个月bank statement
八卦煮九
谢谢!zilliow 不显示SSN,你另外要这个吗?
c
cmcx
我没要,有驾照应该就够了吧
八卦煮九
我也不懂,完全小白
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tallcuterich
所以我不做差区,浪费生命。那个钱挣得太苦了