8成翻新老condo,如此的花费,你说,贵还是便宜?

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lovecat08
楼主 (文学城)

我家人只会换灯泡,所以,翻新老公寓的法子,就是雇墨工,在home depot买东西,来解决一切。

最近,8成翻新这2房1厕的condo,花费总约16000刀,你说,贵还是便宜呢?

 

 

 

1,九个新厨柜+石厨桌面+水槽+龙头+柜把手(材料和装工)=6800刀

2,油漆全部房厅(包漆和工)=2000刀

3,厨地,厕地和厕桌(贴片和瓷),清理费(包片和工)=1300刀

4,新冰箱+洗衣机+烘乾机+微炉=2500刀(洗碗,oven没换)

5,全屋换地毯=2500刀

所以,总共花了16000刀,才把一个被租客毁坏了的公寓,弄新,上市,卖34万元。(20年前,14万买的。)

 

 

 

你自己做的话,你花多少钱呢?

好奇!哈!

 

 

 

 

 

 


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lovecat08
10天完成的装修,累死人的活。。。。。。。。。

我们虽没动手做,但雇工,监工,买材料,选地毯等活,也是【苦不堪言】的啦!

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alpha123
我看不贵。都请人做,省力气。
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borisg
谁给你干的活啊,这么便宜。
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lovecat08
两队人马,厨柜2人,其它,又2人。都是老墨。
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tallcuterich
非常便宜,我感觉比我的工人便宜。不过为啥装地毯?橱柜,石头台面料多少?工的话,1500?
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lovecat08
同意,是省力气,但费心思啊!
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tallcuterich
自己参与度高么?需要你day to day 指导,买材料么?还是你给一个指令,他们从头干到尾?自己的时间也很值钱
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lovecat08
地毯便宜,又快装,才5小时,2500就完事!
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lovecat08
柜,台。他不分开算,全包工包料6800
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lovecat08
day to day 亲自监工,很累。心!
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borisg
橱子大概2500,台面+池子龙头1800。把手100。
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borisg
他做这个地毯大概就挣500块钱。
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tallcuterich
这个可能贵了点。但是也还行。柜子的话,料算1500. 石头台面很小,算800.其他辅料算700. 所有料算3000. 所

以他人工算了你3800.这个比我贵。我把一个厨房全部拆光,只剩外墙和木方,水电气重走,大概人工4500。

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tallcuterich
9个柜子要不了这么贵。台面很小的。。。
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lovecat08
厨柜2人,只来2次,就6800。。。。。。。

第一次,拆旧柜,装新柜,台。

第二次,弄水槽,龙头,洗碗机。

来两次,包工包料6800!

如果,算贵,就在此地了。

 

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tallcuterich
那就不值。太累了。找劳模
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tallcuterich
油漆和地毯便宜,
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borisg
三块台面。还有BACKSPLASH。她的橱子不是最便宜的橱子。
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lovecat08
全不管,让人买又做,可能价翻倍!32000刀!哈!俺10天赚16000!
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tallcuterich
这么算,那就值了。
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IEbird
设计漂亮!房价名誉年回报4.7%,25%首付年回报约12%。没有算房租收入。不错的投资。
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hz82000
便宜
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lovecat08
14万买入,21年收租30多万,卖了34万,赚了20万房价(1031延税)加上租金,整half M入袋!
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tallcuterich
房产越长时间尺度持有越好
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pennycomp
很可以的价格
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qiuqiudou
感觉很便宜,在现在这个市场!