有一个SFH要出租，用的是Florida的标准合同，想再加上一些附加条款，比如要求租客保险的personal liability不少于20万，租客合约到期需要配合showing找下一任房客, 以及如果有pet damage需要赔偿等，但是合同上模板没有写这些条件的地方。可否再加一个lease addendum把这些条件写上，不过不知道佛州法律允许这样吗？麻烦分享一下经验，谢谢！
要求租客保险的personal liability不少于20万，
这个根本不用加，他不拿insurance来，你不和他签约，不就成了。
租客合约到期需要配合showing找下一任房客, 以及
这个很难证明他违反，他和你拖，改时间，等等，你也没有办法。所以不要笼统说配合。需要写得有操作性，比如，在租约结束前一个月，房东有权带prospective tenant 来看房，看房时间限于每天9点到6点。
如果有pet damage需要赔偿
这个等于没写，tenant damage都要赔偿，包括pet damage。
Liability 这个词很重要，就是你欠别人的赔偿、债务，责任。
On the balance sheet, there is company income and liability （欠债）
If you lose this case, you could be liable up to 1 million. （赔偿）
auto insurance: liability = you hit other's car.
contractor insurance (bond): liability = contractor burn down your house
malpractice insurance: liability = doctor negligence
renter's insurance: liability = tenant damaged your house
homeowner's insurance: liability = guest slip and fall.
有一个SFH要出租，用的是Florida的标准合同，想再加上一些附加条款，比如要求租客保险的personal liability不少于20万，租客合约到期需要配合showing找下一任房客, 以及如果有pet damage需要赔偿等，但是合同上模板没有写这些条件的地方。可否再加一个lease addendum把这些条件写上，不过不知道佛州法律允许这样吗？麻烦分享一下经验，谢谢！
要求租客保险的personal liability不少于20万，
这个根本不用加，他不拿insurance来，你不和他签约，不就成了。
租客合约到期需要配合showing找下一任房客, 以及
这个很难证明他违反，他和你拖，改时间，等等，你也没有办法。所以不要笼统说配合。需要写得有操作性，比如，在租约结束前一个月，房东有权带prospective tenant 来看房，看房时间限于每天9点到6点。
如果有pet damage需要赔偿
这个等于没写，tenant damage都要赔偿，包括pet damage。
Liability 这个词很重要，就是你欠别人的赔偿、债务，责任。
On the balance sheet, there is company income and liability （欠债）
If you lose this case, you could be liable up to 1 million. （赔偿）
auto insurance: liability = you hit other's car.
contractor insurance (bond): liability = contractor burn down your house
malpractice insurance: liability = doctor negligence
renter's insurance: liability = tenant damaged your house
homeowner's insurance: liability = guest slip and fall.