回溯。
这家房客，我看走了眼。来看房时，一家三口，衣着得体。开卡迪拉克，车也干净发着柔和的光。男方自雇，工程师做安装cable生意，有些固定公司的活，收入还不错。女方是家庭主妇。夫妇都长得好，儿子极是可爱，包括后来见到的女儿，也穿戴干净，有着出众的容貌。
我并不以貌取人，爱干净的房客房东都希望，自是加分项。他们的信用分不好，男方599，女方560。两人只有一张信用卡和车贷，几乎从未准时付过账，其它倒没什么账务，无驱逐和犯罪记录。
综合考虑下来，还是收了。原本打算收一个半月押金，房客付不出，和我商量付两个月押金，签合同时付一月，三个月后再付一月。我接受。房客如期付了。
搬入后未两月，隔壁单元的房客报告，这家乱放垃圾，发现了蟑螂。我发整改通知，这家人满口答应改正。又两月，隔壁房客租约将到期，通知我不续，又告诉我，邻居依然如故，并已发现了老鼠。
隔壁搬走后，新房客报告有蟑螂和老鼠。我即请害虫公司来治，杀了大量蟑螂，定期埋鼠药。账单的一半由始作俑者支付。他家也支付了。
隔壁新房客入住三个月后自杀，那是圣诞节前。自此，活着的这家房客再没付过房租。理由是过节后手头紧，然后是生意不好了，然后是生意又好了，但收账还需要时间，下一张支票会很大，能一次付清欠债并多付未来几个月房租。每次都称一两周后。
我并不信他。能被同一手段骗两次，需要检讨的人是受骗者。我只是不想房子真空出来，变鬼屋。这个弱点被房客猜准了。
在我勇敢地一个人走进鬼屋，战胜心魔后，对这家房客的驱逐也开始了。
我这儿驱逐很简单，只需小学文化，填份驱逐申请。民警就去帖通知。帖两回10天搬离通知，若不搬离，警察再贴24小时通知。房客除非去法庭申请hearing,否则须被强行搬离。若房客赖着不走，则由警察强行执行。房客已搬家不交还钥匙，则房东请人换锁，所遗物品房东自行处理。
周四，我与未来的两家房客约好见面，一家送现金支票交定金，一家远程搬家的看房并交定金。也发短信通知驱逐房客我会在此等他交还钥匙。一周前，该房客许诺周二搬完并归还钥匙，一直未等到他的短信。
隔壁楼的邻居自愿充当我的眼线。我请了她家临时帮忙割草。到达后我把60块现金按她指示放在门垫下，见她家隔壁停着做装修的工程车。于是敲门进房聊聊，于是遇到了老板B，简单看了他的装修和问问价。
在我暂时处理完两位未来房客的事。正巧B出门抽烟，他便走过来问我装修哪房，何时需要。我说了情况，表示房客可能还有物品放在室内。他说对这等人你还等什么，说动手就动手。立刻撬了门。车库与楼不相连，又从隔壁车库的阁楼上去，割开分隔木板，打开了车库门。
屋内的情况，与我想象的差不多。进门即闻臭气熏天，猫狗的排泄物处处可见，地毯破损且已变成了黑色。停电应该在一周以上，冰箱里的遗留物已然发出令人做呕的恶臭。水没停，一个洗手池可能堵住了，满满一池污水。
他家的洗衣机和车库里的健身器看上去还比较好。因而穿着光鲜，体型也不错。能与垃圾共生，从室外的垃圾一管窥豹也早知会如此。至于他们为何能在这样的居住环境里生活与呼吸而不生病，令我非常好奇。
还有其它一些破损，我心里估计维修费在6000上下。目前在等B给报价，他要多收一千我也接受，因为遇到他让我省了很多心思很多事。让驱逐过程的最后一步，也如小学课业一般平淡无奇，让我轻松顺利地毕业。
也正因有B，我与未来房客的租房合同也签得放心大胆。搬家日期是5月15日。他们已经互有电话号码，未来房客想要的东西，都给她留着。
这两天抽空生了个病，状似感冒，又似新冠，间歇性流鼻涕和失去对盐的味觉。我大概在那房里待了半个小时，估摸自己可能会生病，但没想到居然是流感类的症状。生病的感觉真不错，狠狠地偷了一回懒，可惜，只一天就康复了。
昨天，该房客又发短信来求我，再多给几天搬家时间，这个周末肯定搬完。我答：晚了，我已换锁。他问，里边的东西怎么办。我说，24小时通知后，你的遗留物品就自动放弃了，我已请contractor丢弃。我本想把B的电话号码给他，没扔的还可去拿。想起B对我恨铁不成刚的教训：对好人你才能对他好，对坏人你绝不能对他好。我认为教训得对，于是忍下没说。这房客也没再发来一个字。
我的3days notice发在3月初，但我去地方法庭驱逐已是3月26，用了整整1个月。
讲真，我还真希望他会去告我。便宜我找到他去讨要4个月房租和这几千维修费。
从留下的东西看，这家人没有租到房，也就没地方搬家，可能躲到哪个旅馆或AIRBNB去了。
这便是耍小聪明的代价。信用不好，收入不稳定，这下又有了驱逐记录。我同他说过几次，不要付出这样的代价。他却当我软弱可欺，一再跟我讨价还价。
他女儿也在打工，不会付不起租。
只为占区区几千块钱的便宜。
所以，我没有恨意，只觉得可悲。作为房东，这是我的生意成本。真正的输家应该是他们，输的是自己的生活和人（格）生。
你运气好呀，才驱赶一次。
所有东西全部扔掉，不要留给新房客，以后只要有任何东西坏了，都是你的责任维护。
这个州很好，听起来像中南部那种州。
没有歧视
有时候房子有这些家电还有利于招租。刚进来时他们用那些家电，坏了自己修，不能用了自己买新的。
回溯。
这家房客，我看走了眼。来看房时，一家三口，衣着得体。开卡迪拉克，车也干净发着柔和的光。男方自雇，工程师做安装cable生意，有些固定公司的活，收入还不错。女方是家庭主妇。夫妇都长得好，儿子极是可爱，包括后来见到的女儿，也穿戴干净，有着出众的容貌。
我并不以貌取人，爱干净的房客房东都希望，自是加分项。他们的信用分不好，男方599，女方560。两人只有一张信用卡和车贷，几乎从未准时付过账，其它倒没什么账务，无驱逐和犯罪记录。
综合考虑下来，还是收了。原本打算收一个半月押金，房客付不出，和我商量付两个月押金，签合同时付一月，三个月后再付一月。我接受。房客如期付了。
搬入后未两月，隔壁单元的房客报告，这家乱放垃圾，发现了蟑螂。我发整改通知，这家人满口答应改正。又两月，隔壁房客租约将到期，通知我不续，又告诉我，邻居依然如故，并已发现了老鼠。
隔壁搬走后，新房客报告有蟑螂和老鼠。我即请害虫公司来治，杀了大量蟑螂，定期埋鼠药。账单的一半由始作俑者支付。他家也支付了。
隔壁新房客入住三个月后自杀，那是圣诞节前。自此，活着的这家房客再没付过房租。理由是过节后手头紧，然后是生意不好了，然后是生意又好了，但收账还需要时间，下一张支票会很大，能一次付清欠债并多付未来几个月房租。每次都称一两周后。
我并不信他。能被同一手段骗两次，需要检讨的人是受骗者。我只是不想房子真空出来，变鬼屋。这个弱点被房客猜准了。
在我勇敢地一个人走进鬼屋，战胜心魔后，对这家房客的驱逐也开始了。
我这儿驱逐很简单，只需小学文化，填份驱逐申请。民警就去帖通知。帖两回10天搬离通知，若不搬离，警察再贴24小时通知。房客除非去法庭申请hearing,否则须被强行搬离。若房客赖着不走，则由警察强行执行。房客已搬家不交还钥匙，则房东请人换锁，所遗物品房东自行处理。
周四，我与未来的两家房客约好见面，一家送现金支票交定金，一家远程搬家的看房并交定金。也发短信通知驱逐房客我会在此等他交还钥匙。一周前，该房客许诺周二搬完并归还钥匙，一直未等到他的短信。
隔壁楼的邻居自愿充当我的眼线。我请了她家临时帮忙割草。到达后我把60块现金按她指示放在门垫下，见她家隔壁停着做装修的工程车。于是敲门进房聊聊，于是遇到了老板B，简单看了他的装修和问问价。
在我暂时处理完两位未来房客的事。正巧B出门抽烟，他便走过来问我装修哪房，何时需要。我说了情况，表示房客可能还有物品放在室内。他说对这等人你还等什么，说动手就动手。立刻撬了门。车库与楼不相连，又从隔壁车库的阁楼上去，割开分隔木板，打开了车库门。
屋内的情况，与我想象的差不多。进门即闻臭气熏天，猫狗的排泄物处处可见，地毯破损且已变成了黑色。停电应该在一周以上，冰箱里的遗留物已然发出令人做呕的恶臭。水没停，一个洗手池可能堵住了，满满一池污水。
他家的洗衣机和车库里的健身器看上去还比较好。因而穿着光鲜，体型也不错。能与垃圾共生，从室外的垃圾一管窥豹也早知会如此。至于他们为何能在这样的居住环境里生活与呼吸而不生病，令我非常好奇。
还有其它一些破损，我心里估计维修费在6000上下。目前在等B给报价，他要多收一千我也接受，因为遇到他让我省了很多心思很多事。让驱逐过程的最后一步，也如小学课业一般平淡无奇，让我轻松顺利地毕业。
也正因有B，我与未来房客的租房合同也签得放心大胆。搬家日期是5月15日。他们已经互有电话号码，未来房客想要的东西，都给她留着。
这两天抽空生了个病，状似感冒，又似新冠，间歇性流鼻涕和失去对盐的味觉。我大概在那房里待了半个小时，估摸自己可能会生病，但没想到居然是流感类的症状。生病的感觉真不错，狠狠地偷了一回懒，可惜，只一天就康复了。
昨天，该房客又发短信来求我，再多给几天搬家时间，这个周末肯定搬完。我答：晚了，我已换锁。他问，里边的东西怎么办。我说，24小时通知后，你的遗留物品就自动放弃了，我已请contractor丢弃。我本想把B的电话号码给他，没扔的还可去拿。想起B对我恨铁不成刚的教训：对好人你才能对他好，对坏人你绝不能对他好。我认为教训得对，于是忍下没说。这房客也没再发来一个字。
我的3days notice发在3月初，但我去地方法庭驱逐已是3月26，用了整整1个月。
讲真，我还真希望他会去告我。便宜我找到他去讨要4个月房租和这几千维修费。
从留下的东西看，这家人没有租到房，也就没地方搬家，可能躲到哪个旅馆或AIRBNB去了。
这便是耍小聪明的代价。信用不好，收入不稳定，这下又有了驱逐记录。我同他说过几次，不要付出这样的代价。他却当我软弱可欺，一再跟我讨价还价。
他女儿也在打工，不会付不起租。
只为占区区几千块钱的便宜。
所以，我没有恨意，只觉得可悲。作为房东，这是我的生意成本。真正的输家应该是他们，输的是自己的生活和人（格）生。
你运气好呀，才驱赶一次。
所有东西全部扔掉，不要留给新房客，以后只要有任何东西坏了，都是你的责任维护。
这个州很好，听起来像中南部那种州。
没有歧视
有时候房子有这些家电还有利于招租。刚进来时他们用那些家电，坏了自己修，不能用了自己买新的。