【新手】现在投资房还能入场吗?

后进小生
楼主 (文学城)

过去几年各地房价突飞猛进,身边很多朋友都买了投资房,增值现金流兼得。

小生后知后觉,去年终于买了自住房。现在想仿效学习各位前辈买投资房试试当地主的滋味。可是在朋友们买房的区域高利率高房价下都没法有正现金流,房价猛涨之下是否会回调也未可知。

大家觉得现在还有机会投资房产吗?有什么推荐的区域吗?第一次房产投资有点抓耳挠腮无从下手。感谢各位大大

又当爹来又当妈
没法有正现金流

新手不要急着往里跳

有正现金流,就是挣多挣少。没有有正现金流,投资变成了赌博,后果很难预测。

不敢称老手,没有正现金流,我是不会入手的。习惯保守思维了,没有办法

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dreamthere7
我也趁机问问:cash 买投资房在 Orlando 或 在Dallas 哪个形势好点?
又当爹来又当妈
关键看泡沫率,泡越大越危险。

不熟悉当地情况,不敢瞎说。房地产是地域性极强行业,有时隔一条街行情就天壤之别。你问了两个大区,不太好回答。

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dreamthere7
我关注也是因为这两城市人口增长大,往那搬家的多。
又当爹来又当妈
人口流入会boost房价,

无论流动人口还是长住人口增长都是经济健康的象征。

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smithmaella
主要看地区,另外去找准备退休想卖掉出租房的地主,

就是借他的台唱你的戏,而且有的愿意提供贷款。

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sneezy888
我有一招,如果有很多新房在造的地方应该不错。建商比我们资源多,看得比我们清楚
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sneezy888
如果建商在减价求售那赶紧躲开
烧酒酒
我的房子大都是买了几年后才有正现金流的