townhouse, 租金$2700
男43，女41，男女朋友关系。男的是沃尔玛的assitant manager，固定工资6万7，但是有incentive之类的，工资单上显示到4月20号为止2024年的收入大于4万，所以年收入应该是大于10万。女的是一个连锁饭店的general manager，收入7万8。女的有个21岁的女儿，每月有2200的收入，会在这里住半年再搬出去，这半年会加到lease上。男的有两个孩子10岁和15岁，每隔一个周末会过来。
但是两个人的信用分都不高，女的是580分，信用卡倒是都按时付账，信用分低的原因应该是：1，信用额度用得太满，2，2019年有个$533的medical collection。 男的信用分620，2023年7月有个$576的Verizon的collection, 还有两笔学生贷款在2019年停付了，这两笔学生贷款一共1万8，都是Sloan NelNet。另外还有一笔1万8的Navient学生贷款一直在付。
他们在他们目前的房子住了1年9个月，说是房东的孩子有小baby了，房东要把房子收回给自己的孩子住。在这之前他们还不是男女朋友，分别在他们各自的上一个住址租了9年和10年。
大家看看这样的人能租吗？目前只有这一家申请人。
好处：收入好，职位都是比较负责的，说明人还可靠
坏处：新住在一起的朋友，有时候会发现不协调然后就散。不如一直住在一起的男女朋友。
但是我觉得不是不可以啊。好在他们是负责人的人。
有没有放圣诞树的地方都考虑到了。女的最后和我说话的时候，男的一个人还在那儿比量他们的沙发餐桌和buffet table怎么摆放合理。目前看着两个人还挺和谐，以后就不知道了。
看房之前我问了他们几个问题包括收入，信用分大概是多少，女的回复说她估计信用是在650-700之间。但是我看完了她的回复过几天不知道怎么就找不到她的message了，我想就算了，但是她过了些天又发消息询问这个房子，所以我就把之前的问题又问了一遍，第二次她说信用大概在600-650之间。所以她自己可能也不知道自己信用分这么低
因为之前还有另一家信用和收入都好的家庭申请，这家的女的说他们除了押金愿意在搬入的时候把前三个月的租金一次交齐让我们优先考虑他们。但是那家信用特别好的今天早晨我告诉他们可以签合同了结果他们不回信了。所以现在就这一家了。
我昨天早晨给信用好的那家发信说接受他们了，能不能马上签合同，结果今天早晨才回，说刚看到我的email，要晚上回家和husband商量一下，问明早给答复行不行。看来信用好的那家不是那么想租。昨天晚上告诉信用不好的俩经理这家可以签合同了，结果到现在也没回复。
从你提供的信息看，没有特别危险red flag。
“分别在他们各自的上一个住址租了9年和10年”属于吉兆。我们的申请表上要求填现房东，和前一房东的联系方式。先房东为摆脱麻烦租客，可能不说实话。前房东就没有顾及，可以说实话了
而且这两个人的收入都还可以。
townhouse, 租金$2700
男43，女41，男女朋友关系。男的是沃尔玛的assitant manager，固定工资6万7，但是有incentive之类的，工资单上显示到4月20号为止2024年的收入大于4万，所以年收入应该是大于10万。女的是一个连锁饭店的general manager，收入7万8。女的有个21岁的女儿，每月有2200的收入，会在这里住半年再搬出去，这半年会加到lease上。男的有两个孩子10岁和15岁，每隔一个周末会过来。
但是两个人的信用分都不高，女的是580分，信用卡倒是都按时付账，信用分低的原因应该是：1，信用额度用得太满，2，2019年有个$533的medical collection。 男的信用分620，2023年7月有个$576的Verizon的collection, 还有两笔学生贷款在2019年停付了，这两笔学生贷款一共1万8，都是Sloan NelNet。另外还有一笔1万8的Navient学生贷款一直在付。
他们在他们目前的房子住了1年9个月，说是房东的孩子有小baby了，房东要把房子收回给自己的孩子住。在这之前他们还不是男女朋友，分别在他们各自的上一个住址租了9年和10年。
大家看看这样的人能租吗？目前只有这一家申请人。
好处：收入好，职位都是比较负责的，说明人还可靠
坏处：新住在一起的朋友，有时候会发现不协调然后就散。不如一直住在一起的男女朋友。
但是我觉得不是不可以啊。好在他们是负责人的人。
有没有放圣诞树的地方都考虑到了。女的最后和我说话的时候，男的一个人还在那儿比量他们的沙发餐桌和buffet table怎么摆放合理。目前看着两个人还挺和谐，以后就不知道了。
看房之前我问了他们几个问题包括收入，信用分大概是多少，女的回复说她估计信用是在650-700之间。但是我看完了她的回复过几天不知道怎么就找不到她的message了，我想就算了，但是她过了些天又发消息询问这个房子，所以我就把之前的问题又问了一遍，第二次她说信用大概在600-650之间。所以她自己可能也不知道自己信用分这么低
因为之前还有另一家信用和收入都好的家庭申请，这家的女的说他们除了押金愿意在搬入的时候把前三个月的租金一次交齐让我们优先考虑他们。但是那家信用特别好的今天早晨我告诉他们可以签合同了结果他们不回信了。所以现在就这一家了。
我昨天早晨给信用好的那家发信说接受他们了，能不能马上签合同，结果今天早晨才回，说刚看到我的email，要晚上回家和husband商量一下，问明早给答复行不行。看来信用好的那家不是那么想租。昨天晚上告诉信用不好的俩经理这家可以签合同了，结果到现在也没回复。
从你提供的信息看，没有特别危险red flag。
“分别在他们各自的上一个住址租了9年和10年”属于吉兆。我们的申请表上要求填现房东，和前一房东的联系方式。先房东为摆脱麻烦租客，可能不说实话。前房东就没有顾及，可以说实话了
而且这两个人的收入都还可以。