去年10月份新房客搬入，是个高中代课老师，单身50多岁，信用620，说好一个月租金加两个月押金搬入，为了减轻新房客压力，我主动说可以交先1.2个月的押金，剩下的押金可以分2-3个月付清。房客搬进来之后就百般挑剔，左右不满意，我的这个房子原来是打算卖的，做了彻底的大装修和全部更新，没有顺利卖出就又收回来出租的，房子状况接近满分。
房客说厕所浴盆有一点渗水，我联系水管工来修，几次都被房客以各种理由拒绝了，说有工作走不开没有时间，后来房客自己联系了一个水管工星期天来修，水管工直接打电话给我，我现在在你的出租房修理漏水事件，多少钱多少钱的。我根本不知道这事情啊，你有license吗？谁请你来的？房客就和我吵起来，你现在要付钱，他来修漏水，现在房子是inhabitable。我说我有合作的水管工，外面的水管工我需要license验证，你没有事先通知我这件事情，擅自就请他来，没有执照的工人是不可以修理我们的房子的。我明天请我们合作的水管工来修，房客大吵大闹一通之后，就不情愿交租了，11月12月房租都没有交租。我说要不我们把所有的钱都退给你，你搬出去吧？我伺候不了这样的大神，她也不情愿搬。房子非常阳光漂亮，位置好，她当然不情愿搬走。之后我多次友好沟通交涉，还是不交租金。
三个月没有交租了，今年一月份我让律师驱逐，她收到3 Day Notice就交了一月份的房租，说11月12月房子inhabitable不合格出租，需要免租金。既然收到一月份的租金，我就把驱逐dismiss了。她还欠两个月租金，于是重新启动驱逐，因为她不情愿交11月12月租金，她看到来真格的了，就说她可以补付一个月的租金但是要免除另外一个月租金，LD同意这样，说空置招租都很花时间费钱的。之后都是LD和她沟通，我不想和她打交道了。几个月过去了，到现在为止，仅仅补交半个月租金。我也这样睁只眼闭只眼了。
第二次驱逐启动后，她2，3， 4月正常交租了。我也忘了dismiss第二次驱逐了，今天律师打电话说法官的writ拿到了，现在通知sheriff lockout了，可能还需要一个多月时间排期，他们太忙了。我都把这个case忘记了，现在可是麻烦了，她现在交租我们就留着吧。我打算通知sheriff说，不需要lockout了，房客已经走了。
作妖作死的房客，现在她可能有eviction的记录了吧？怎么我一点也不替她难过呢？
所以佛说，恨是魔鬼，要躲它战胜它...
佛不受人待见，因为佛教人如何傻傻地战胜自己，而不是别人。佛的本意是教人不苦，却要先苦（之后才能彻底不苦）。
说来，当房东也是修身养性的行当。
date，结果排到3个月后去了。在这过程中，如果，房客补交了上个月的租金，但是还欠下面三个月的租金，在上庭之前，法庭一般也会给warrant 驱逐。
去年10月份新房客搬入，是个高中代课老师，单身50多岁，信用620，说好一个月租金加两个月押金搬入，为了减轻新房客压力，我主动说可以交先1.2个月的押金，剩下的押金可以分2-3个月付清。房客搬进来之后就百般挑剔，左右不满意，我的这个房子原来是打算卖的，做了彻底的大装修和全部更新，没有顺利卖出就又收回来出租的，房子状况接近满分。
房客说厕所浴盆有一点渗水，我联系水管工来修，几次都被房客以各种理由拒绝了，说有工作走不开没有时间，后来房客自己联系了一个水管工星期天来修，水管工直接打电话给我，我现在在你的出租房修理漏水事件，多少钱多少钱的。我根本不知道这事情啊，你有license吗？谁请你来的？房客就和我吵起来，你现在要付钱，他来修漏水，现在房子是inhabitable。我说我有合作的水管工，外面的水管工我需要license验证，你没有事先通知我这件事情，擅自就请他来，没有执照的工人是不可以修理我们的房子的。我明天请我们合作的水管工来修，房客大吵大闹一通之后，就不情愿交租了，11月12月房租都没有交租。我说要不我们把所有的钱都退给你，你搬出去吧？我伺候不了这样的大神，她也不情愿搬。房子非常阳光漂亮，位置好，她当然不情愿搬走。之后我多次友好沟通交涉，还是不交租金。
三个月没有交租了，今年一月份我让律师驱逐，她收到3 Day Notice就交了一月份的房租，说11月12月房子inhabitable不合格出租，需要免租金。既然收到一月份的租金，我就把驱逐dismiss了。她还欠两个月租金，于是重新启动驱逐，因为她不情愿交11月12月租金，她看到来真格的了，就说她可以补付一个月的租金但是要免除另外一个月租金，LD同意这样，说空置招租都很花时间费钱的。之后都是LD和她沟通，我不想和她打交道了。几个月过去了，到现在为止，仅仅补交半个月租金。我也这样睁只眼闭只眼了。
第二次驱逐启动后，她2，3， 4月正常交租了。我也忘了dismiss第二次驱逐了，今天律师打电话说法官的writ拿到了，现在通知sheriff lockout了，可能还需要一个多月时间排期，他们太忙了。我都把这个case忘记了，现在可是麻烦了，她现在交租我们就留着吧。我打算通知sheriff说，不需要lockout了，房客已经走了。
作妖作死的房客，现在她可能有eviction的记录了吧？怎么我一点也不替她难过呢？
所以佛说，恨是魔鬼，要躲它战胜它...
佛不受人待见，因为佛教人如何傻傻地战胜自己，而不是别人。佛的本意是教人不苦，却要先苦（之后才能彻底不苦）。
说来，当房东也是修身养性的行当。
date，结果排到3个月后去了。在这过程中，如果，房客补交了上个月的租金，但是还欠下面三个月的租金，在上庭之前，法庭一般也会给warrant 驱逐。