我不会定买房子的理由

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QinHwang
楼主 (文学城)

股市定投,赚个平均数,回报少,但风险也低。没做过股票,没资格多说。

房子也可以定买,长期看,还是不亏,尤其在加州。但我不会定买房子,有以下几个理由:

第一:上个房市谷底期间已积累了一定规模,够吃够喝就好了。现在房价这么高,利息这么高,没有现金流,没有意愿再扩大规模。

第二:房市一定会有周期,尤其在加州,会大起大落,只是时间问题。按照平均18年一次巡回,也差不多了。鉴于第一个理由所言,等几年无妨。不一定等谷底,有正现金流了再买就行。

第三:CD和短期国债回报都在5%以上,有点闲钱也不会让它睡大觉。现在现金买房,回报率可能还不及CD国债。贷款更是亏损严重。

个人情况不同,这是我自己看法做法。

 

 

 

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alpha123
这还要理由? :)
Q
QinHwang
要的,要给自己躺平找个理由,省得后悔:)
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ljty1
同意!我也不会定买,理由很简单——没钱
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pickshell
嘿嘿,加州华人最多,貌似华人聚集地区房价均高?:)
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Parkbrooke
5%的日子马上就没了
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alpha123
太对了
有风景的房间
三个条件满足就买 首付足够 可以贷款 没有租客可以持一年
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QinHwang
与华人集中不集中没太大关系吧?北加州比南加州贵,沿海比内陆贵。
Q
QinHwang
得维持三两年吧?
Q
QinHwang
现在符合也不能买。
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anne8
认为股市比加州房市风险小你思路有问题。如果加州房市崩了,纳指肯定也崩了。纳指不崩,加州红旗很难倒。
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2008VGirl
和你想的差不多,没有正现金流不买
Q
QinHwang
我没有说过股市比加州房市风险小。股市一般比房市先崩吧?