十多年前，一位朋友在 US Airways 股價跌至 close to $10 時，Started to買 the stock，因為他知道全美航空的現金 Position 是其股價的幾倍。 他甚至 use margin 一路低價買入 all the way to the stock was hovering at $1 - That was 90% paper loss from the first lot he started buying! 這需要大量的知識和勇氣。 他當然是對的。 當 US Airways 股價因成功收購 Americn Airlines 而反彈時，股價上漲了數十倍. Imagine how much he made on those averaging down lots all the way to $1 purchase price...
投坦又周而复始的地主VS股票谁好的讨论了。很多人应该和我一样。分阶段W2—》股票—》地主—》股票
注册一个马甲省的麻烦。以前发言太多，容易知道是谁。
在一个没有州税的大农村。工作25年，收入在当地是高的，但是和弯曲没法比。领导同样工作。
从一开始工作就放满公司401K，全是SP500。 还有一些ESOP。2009之前外面有些股票，2009赔钱卖光，只剩20-30万拿出来了。
2009加入TZLC坦，和很多人都成了私下的朋友。2010开始买投资房（几年买了不到20个SFH，都在南加州，请PM，远程管理。房子没有去看过），后来贷款能力不够（夫妻最高可以20个贷款，我们贷款是15年的，DTI不够了）就现金买房了（本地为主，自己管理）。这个房地产应该算是我的第一桶金。
南加一个没有卖，本地的前两年基本卖光了投入股市大盘。2020-2021 CASH OUT REFINACE（30年，利息3.25%-3.875%不等，有的是JUMBO LOAN），拿出400万进了股市大盘（没有个股）。回报比大盘高些（全仓股，卖些CC，卖少量FAR OTM PUT（margin））。
地主已经不参与了，只是管管进出帐。现金流不好，一个月大概不到1万块（算了维修，还没有算空置，当然也没有多少空置，房客一住就很多年。中间赶过5次（请律师），最多一次损失6万左右（疫情期间）。
不算自住房，有大概20米财产。（房，股各一半左右）。
还在工作，工作轻松还不想退。还有就是以后医疗保险（在能用MEDICARE以前，还有十多年）没有好好研究一下，还需要公司的保险。
现在，以后就是半退休状态（可以WORK REMOTE）。炒炒股（大部队不动）主要是OPTION TRADE.
幸好有你 （虽然披了馬甲）来印证这个可行性 否则居士真是寃枉死了。
我一直就是反对这坛被认为地主坛，坚决支持股票投资房都可以坛。
你去看看我的每一个贴，都是这样说的，两个都支持。
我昨天发帖，就是反对地主独大，认为只有买出租房才行。我昨天发帖说明股票也行，例如居士只做股市跟地产涨的最大的湾区做房市的结果一样，其它地区股市战胜房市的概率很大。当然，有人就愿意掏粪，我们尊重个人选择。
只有几个地主整天的吹出租房，甚至把旧贴拉出来反复的贴，这么自恋看着烦了。
股市房市我都做。我发帖就是为了给也做股市的人支持。
坚决支持投坛股市房市都讨论。
买房，卖房，修房，找房客，收钱，赶房客……
所以给大家的印象这个论坛就是投房，实在是定投没啥可讨论的，除了糊涂兄的破唱片偶尔拿出来放一放。讨论个股有专门的大千。你也不能因为这个每天在这唠唠叨叨股市定投股市定投吧？
这可是几乎腰折! $800万资产降了差不多3百多万。 他退一定有他的理由， 可能不是那么简单。
1.最大程度贷款
2.加州是重灾区，房价腰斩
3.地产税的霸王条款对地主大利好
这些在我本地都不存在
401K定投SPY25年也是很可观的。还有本地房产的增值。
一切财报，TA都不看。只要严控回报比例，不贪
1.投大盘，不是炒股
2.房子里的钱是死钱，不能应急。拿出来可以应急。
3.这千载难逢的低利率，30年才还。有什么理由不借？抵御高通胀的利器
只是起步时囊中羞涩，佩服决断力、执行力和股市上的定力！恭喜恭喜！
十多年前，一位朋友在 US Airways 股價跌至 close to $10 時，Started to買 the stock，因為他知道全美航空的現金 Position 是其股價的幾倍。 他甚至 use margin 一路低價買入 all the way to the stock was hovering at $1 - That was 90% paper loss from the first lot he started buying! 這需要大量的知識和勇氣。 他當然是對的。 當 US Airways 股價因成功收購 Americn Airlines 而反彈時，股價上漲了數十倍. Imagine how much he made on those averaging down lots all the way to $1 purchase price...
一位朋友正在出售他的 7 間白玉房, 非常同意你的 2號 - 房子里的钱是死钱. 他在股票交易上賺更多更多的錢，更喜歡把資金用在股票市場上，而不是綁在房子上。
4百万，金额巨大！
不要打我
他认为那么大一个公司， 不可能倒下的。
最后是啥结果？现在都没有lucent这个公司了。
lucent， 我在的时候，曾经有13.8万员工， 全世界各地。