房地产杂谈外一篇

老朽
楼主 (文学城)

我爸爸说过,文章一发表就不属于自己。杂谈新十篇后面的几篇,放慢一下,用点心思,先写个随笔。

我的第一份工就是在房地产公司,没什么本事,打杂做粗工。几个月后被大老板拎去训话,让我跟他做马仔,贴身跟随。会给很好待遇,住他的房。同时非常严厉警告,要从基本小事做起,别想着快速发达,如果不知天高地厚?

老板用了个手势,大拇指往外一翻,"Out!"

站住那里,诚惶诚恐,战战兢兢。人在矮檐下,怎敢不低头。好在一年就忙几个月,大部分时间老板不在美国,我则回公司继续边打零工边上学。两三年后,老板担心我在公司地位低受气,班也不用去上了,这就给了我很多时间满世界去看房子。

第二年接到老板从香港打来电话,通知两星期后某天到达旧金山,美联航班机,让我自己去查到达时间。然后,没有然后,然后电话挂断了。

水深流去慢,贵人言语迟。就这么几句话,行就行,不行卷铺盖走人。老婆晚我一年已经来到美国,正在加大洛杉矶读书。我安排好家里事情,结束公司手里的活,提前一天驱车四百多英里北上旧金山湾区 Hillsborough,打扫干净房子,购买生活用品。同时打电话通知有关亲朋好友,预定几个晚餐聚会。不敢说做的有多好,起码没有耽误事。并自作主张,提前预定了打高尔夫球,应该算是给自己加分。

第二天接机,老头老太太见我只身一人便问:你老婆呢?(还没有结婚,老板已经发话必须赶快结婚)不是质问,是关心询问。因为我们两不会分开,一天也不会。

我回答说,有一门考试,三天后考完,朋友送机场飞来汇合。她一个人住在南加州老板豪宅里是有点恐惧,我已经上了alarm。其实有安全警卫把守社区,没什么可担心的。只是空荡荡的大房子里,说话都有回音,自己吓唬自己。

接下来一年和上一年一样,提前通知一下,要在美国过春节,时间是他们到达旧金山后三天。依然要提前做好准备,去了趟银行取出六千现金,三千押给著名的中餐馆香满楼,确定除夕往后几天中午饮茶和晚餐,至少有12人一个大桌,和经理说死,必须有保证,而且是固定位置。还没吃饭,大把钱先给了餐馆,开餐馆的笑死。现在餐馆物价比三十多年前起码涨了三倍,相当于一万块钱先扔给餐馆。世界上有很多富豪,但我没遇到过,我的前老板是唯一一个。钱对富豪来说不过是数目字,而数目字必须准确,每个月要看statement,我让老婆改学管理和财会,账单打印的清清楚楚。

开车去旧金山中国城文具店买了些用品,挑了两盒好麻将,顺便买了两沓红包。那些现金里已经把新票子挑出三千,一百块钱的放大红包,共二十五个(给亲戚朋友孙辈来拜年,以及餐馆经理,园丁,飞发佬等)。二十块钱的放小红包,也是二十五个(给餐馆点心妹,busboy)。老板一挥手,就两个字:“掂当!”

跟老板交代清楚,提示一下,一百的大红包放一个口袋,小的放另一个口袋,扣下几个红包给我老婆拿着,偶尔会带老板娘出去备用。老太太不动钱,开口说一句话,给这两个靓仔靓女发个红包啦,老婆就给两个。节日过后,老板把剩下的红包放在桌上,我去整理,还剩一千多,我说放回账上。老头老太太都笑了,你个傻仔,自己拿去用好了。

 

他们生活规律,容易对付。北加州住一个多月,然后我开车,他们俩加我俩四人来南加州住两三星期,再返回北加州,总共在美国三个月。后几年改来两次,带他们出去玩的很快乐,喜欢常来。在北加州时间多些,亲戚朋友多。一三五打麻将,一帮老头老太太需要我开辆箱型车接送,东湾Alameda一对夫妇,Oakland hills一对夫妇和朋友,过海湾大桥绕下China Town 老人公寓再接一位。老板夫妇由老婆负责,一起在餐馆汇合饮茶。下午席开两桌,有时三桌,不够人时会被拉上滥竽充数。打的是卫生麻将,输赢几十块钱而已。晚上大餐后,我送客人,他们仨回家。

星期二,四我带老板打高尔夫球,中午在外面随便吃点,三明治加鲜榨果汁。老婆带老板娘逛街,理发,约裁缝做衣服,然后想吃什么就吃什么,不像老板看那么紧,这不许吃那不许吃。老板娘瘦小,没地方买衣服,订做很多。几千块钱一个套裙不知有多少套,我老婆也有两三套,NND 一件晚宴套裙价钱比我一个月薪水还多!

有次晚上要参加个比较重要场合,办妥事情,我们俩给老板汇报,两人站一起,反差比较大,老婆穿着得体。老板上下打量我一番,你就穿这个跟我出去?我老婆赶快接过话题,不干我事,让他去买好点衣服,他自己抠门不买。老板金口一开,走,我们四个现在一起去 Nordstrom。

周末两天给他们找点乐趣,近处旅游走走,渔人码头、Sausalito、Redwood、Napa Valley、Carmel、Monterey、Big Sur、  Yosemite...有的地方会住一两天,北加州真是让人怀念啊。

后来专门订做了一辆旅行车,可以去寻找诗和远方,这是后话。

 

 



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LIZAR
看来不光炒股靠运气。投资房产也一样啊。我咋没遇见贵人呢:)

朽哥好人有好报,运气好

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gccard
不是人人都能碰到费人的。也不是人人都能发财的
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inet-fan
朽哥精品。 多给我们讲讲故事
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hhtt
碰到贵人的,也不是人人都发财的;发了财的人,也不是个个碰到贵人的;
猛牛
其实我刚来美国时也遇到了富人,毕竟湾区富人多嘛!

当时是穷学生,他一家常常节假日周末带我们下馆子,

我们很感动,但在我们买第一栋房子时,我们邀请他们帮我们去看一看,把把关,很可惜不愿意来看。

我们当然还是买了,买后也请他们过来了。但不知道是啥原因,在我们最需要参考意见时,没有能给出建议。

后来想想,是不是怕我们借钱呢?

不得而知!

说到底我们是遇到了富人,但没遇到贵人!

运气比朽哥的差太多了!

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。

 

螺丝螺帽
怕过后被抱怨
老朽
你要问问自己付出多少,我可是相当于把自己卖给了老板。
老朽
我就随便一写,想缓缓这两天对立和争论,内容和房地产没什么关系,未必合所有人口味。
玻璃坊
原来老朽的大老板是港裔,沟通起来比较容易;马仔做的好

这第一桶金就容易些

老朽
承认是这么回事。
螺丝螺帽
能做贴身马子, 肯定是情商特别高, 办事能力强, 还特别忠诚的那种。赞!

他们是香港来的?

猛牛
对,我们没啥付出,当时我们啥也没有啊,但有时间,
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sydneyfair1
年轻的时候给好老板做马仔,非常好的历练。朽哥年纪轻轻心思细密周到,不简单。
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bobpainting
好故事!很喜欢。比小说好看多了。被你的文字迷上了,追剧。再写点你怎么被老板信任的。
小米A
一打开文章 san fransisco 就自己打开啦!老歌也很好听哒。
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wu7788
老朽首先是人中之杰,机会一来,就被选中了.不信看这儿,为啥他老板 (贵人) 没选别的打杂工人 ?

老朽
嗨,真有想看地摊文学的。
老朽
大陆老一代留美医学博士,报效祖国,不久借故去了香港,也是运气好,出来了。
老朽
多谢
b
bobpainting
不是所有人能遇到贵人。也不是所有富人碰到一个人就当这人的贵人。
b
bobpainting
怎么是地摊文学?是人生精品!人人喜欢。
老朽
有时候一看到你们湾区的出来就怀念九十年代初学生时代,那时精力充沛,趁老板夫妇睡着,偷偷溜出来找同学吹牛逼到两点。
w
wu7788
老朽干脆以自己的经历写个剧本吧,一定比北京人在纽约精彩.顺带把拿手的段子编进去,郭德纲都得抄你的作业
老朽
没那么邪乎,平凡的人平凡的事情。
b
bobpainting
哇,医学博士,他怎么做了不相干的房地产?你和老板都是聪明牛人。
猛牛
我也很怀念。
猛牛
支持!
b
bobpainting
那时候90年代初湾区华人多吗?那年代出来的都是人杰,护照都不好办。
猛牛
是的是的

啊哈哈哈。。。。。。。。。

老朽
人家先是开工厂,赚钱后投入房地产,几个关键点都踩准了,而且魄力是我们普通人没有的。
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wu7788
太对了! 初来美国,没钱没学历没手艺一无所有.时间是唯一的资源.不过我把时间全用在洗碗上,跟老朽比,高下立判
老朽
不容易啊,签证排我前面一个北大毕业,第六次拒签。
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start2020
精明利落清爽周到,老板喜欢。这个老板对大陆出来的学生蛮好,以前打工碰到过北京出来的退休美军军医,对我们大陆学生特别好。
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hz82000
我舅舅的小姨子学建筑,加州搞房地产,90 年美国萧条,举家

返台发展

发财要有命

 

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sept.
我买第一个房子的时候,也是没有人愿意帮忙看看。感觉是怕被抱怨。后来有个朋友买房,我帮忙看,也提了很多意见

她很感动,也问了和你一样的问题,为啥除了我,一个不那么熟的朋友,没人帮她看。

Q
QinHwang
我最后一位老板是一个领域有名气的学者。我卖命的干,从不提任何要求,该得到的我也都得到了。
b
bobpainting
你的经历也不错。2000年后来的没听说过哪个拿奖学金的打工,奖学金就够最基本最简单生活。
b
bobpainting
据6次,真有毅力。I 20表格不过期?每次签证也需要钱的。
b
bobpainting
真是,一个医学博士开工厂?第一桶金不是牛人都做不出来,完全反正常人思维。佩服这老板和你!
小鸡他爸
好看, 怀念90年代!
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bobpainting
你也是很真诚的好人!有的人估计想太多了,不愿意帮助,怕这怕那。
老朽
签证有规定,拒签六个月后才能再来,他不到时间,南昌人来北京出差,碰下运气试试,还是不行。
吃货99
自带发财气场和心思,还是能干的。那个时候老板娘老板多大?
老朽
七十多岁
b
bobpainting
哦,间隔这么长,把人折磨死。6次,3年时间那。难以想象
b
bobpainting
是,从他的文字,这人很有才,还情商高。人好,帮助这里孰不相思的新人。哪个老板都喜欢。
吃货99
好故事!大佬之成为大佬,还是有些特质的。最后那段去Nordstrom 买衣服很搞笑。好几千的衣服到现在我也舍不得的。
w
windyLL
做事能干可靠情商高脑子灵活能take initiative的人不管在什么时代都是稀缺人物,你老板是见过世面的人,明白这个

道理,若不是文革毁了一代人的机会,他也不可能得到你这种人才来为他打工,他赚了大便宜,你被中国耽误了。

吃货99
二十几岁就会红包分好,高尔夫麻将安排好的心思啊。所以朽哥朽嫂不发财还有谁能发财。
老朽
想象一下,那些走线拼命也要出来的人。
老朽
这篇瞎聊,和房地产没关系。后来我考了地产执照,给他找物业,可不是我那种小鼻子小眼破房子,最大的160单位。
x
xunde
朽兄的好文章,让我回想起刚来美国,落地旧金山、在北加州3年的日子……
b
bobpainting
你要在中国从政也能带领地方崛起,人才!
x
xunde
是的,成功没有偶然,个性人品决定了成败!朽兄的高情商和热心肠令人佩服。成功的人很多,愿意掏箱底分享经验的很少!!
w
windyLL
你要是生长在美国,绝不会只限于房地产,事业和人生的格局会大很多。不过我说这种话很没意义,人生本来就是这样,命啊。
老朽
也许吧,如果我是理科生,有一技之长,或许不死心塌地做房地产。学文科,在美国无路可走。
j
jenning
朽兄情商高、悟性高,有些人当马仔只会当马仔,不会想着从老板那里学个一招半式。
b
bobpainting
嗯,你的才能没充分利用。你要是个ABC,是华人一杰。
G
G&G妈
能伺候好富豪,不是一般人
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Wei_PDX
你这个前老板真是个牛人,一个人单枪匹马闯出来一片天下真是不容易。
吴门说禅
马子是什么意思你清楚吗?还贴身?
杵家牛
朽爷写的好,这比掏粪有意思。
s
sept.
谢谢你的认可。人之间就是缘分,能帮就帮,不期待回报,也就没有心理负担了
老朽
何必抠字眼,老板和他朋友这么说我,谁也没在乎过。
老朽
您是广东人吗?我用的是“马仔”,不是“马子”。我的中文还不至于“仔zai”和“子zi”分不清楚。
老朽
不过,真心感谢您,居然对我的帖这么仔细阅读,当头棒喝,后面行文会小心翼翼,免得贻笑大方。
森林永
老朽一口京片子还带歇后语的,怎么沟通了港商呢?哈哈
森林永
感觉你老板不是一般人,朋友住的都是很一般的地方。

还能一起玩到老。

森林永
老朽更不是一般人,在公司做了几个月粗工,就被相中了。

更多的人,做了一辈子粗工,也没能被大老板训话。

更难得的是港商相中了京片子打理勤务!也属于奇闻异事!

老朽
我以前交代过的,我爸爸广州出生。
老朽
平凡的人只做平凡的事一辈子就平凡下去,平凡的人试图做出点不平凡的事或许能改变平凡的一生。
森林永
老朽的故事没说完啊!要多来投坛蹲点!哈哈
z
zacao
高情商!年纪大了的人就喜欢听话懂事的年轻人陪自己。
螺丝螺帽
好, 谢谢指出来。提醒我了, 马子是恋爱对象的意思, 马仔是跟班的意思。这次, 我没写错吧?
m
mintgarden
老朽的故事真精彩!您的文章一直都给我很多启发。我是广东人,很理解做马仔的不易。您的前老板能找到您当马仔也很幸运。毕竟要找到一位才
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mintgarden
毕竟要毕竟要找到一位才商情商俱佳的人才,而且忠诚可靠,勤劳能干,而且能放下身段的人非常难得。您能把您老板是如何发现您而且招到麾下
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mintgarden
您能把您老板是如何发现您而且招到麾下的故事也分享吗?
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logyliang2002
你们说朽哥有才,遇到贵人,情商高。而我只看到了他的一个问题,

那就是人品好,这个应该是根本的根本。不耍小聪明,不走捷径,勤劳肯干,踏实可靠。。。

 

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logyliang2002
最后一句整辆旅行车去寻找诗和远方太逗了。文中另外一句实在读不明白:

“我们不会分开,一天都没有”是老板说的他和老板娘,还是指朽哥自己和老婆?

老朽
是我们俩
老朽
插写这段和房地产无关,没想到很多的愿意看,只好硬着头皮写下去。
南沙翁
是这么回事
南沙翁
老朽是在给想做房地产的年轻人指条捷径。做房地产的捷径就是有个已经成功mentor给你指导

找到一个合适mentor,给他打杂两年,胜过自己单干十年。

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logyliang2002
佩服、佩服啊