股票投资
如果一个家庭的所有多余资产都是在401K和基金里，本人觉得最大的问题是如何兑现，和兑现是如何报税。
1.401K是退休后用的资产，所以平时家用不建议拿出来使用。
2.基金的获益在账户里，不动不交税，一拿就最少20%税，所以觉得大部分人都习惯了用税后的工资来开销，而基金的获益基本不动。也就导致这个获益就只是看着。对实际日常生活用处不大。
房产投资
如果一个家庭的有一部分投资在房产上，本人觉得最大的好处是每月有现金入账。
1.这些现金入账大部分是不用交税的，因为房产有DEAPPRECIATION,房产税和维护费用来对冲现金入账。
2.长期的房产投资获益可以用1031 EXCHANGE延后交税，然后再用DEAPPRECIATION,房产税和维护费用来对冲现金入账。无限循环。
3.房产投资抗通货膨胀，长期保值。
如果一个家庭有二个白玉房，每月10，000的现金入账，我想每年长程飞机商务舱一二次不会犹豫的。
从报税角度看股票投资和房产投资，本人觉得房产投资一定是好过纯股票基金的投资组合。不然黑石和BILL GATES也不会到处买房买地了。
二项兼有才为上。
现金流应该扣除当月所有开销吧？
靠投房产已经来不及了，打算靠分红退休。房产积累是一个漫长过程
我上次请教娃在尔湾买房，最终也没买成。那儿的房价到现在基本没跌
稍高收入的人，税前扣除投到退休账户的收入部分大都在32%，35%的brackets，蛮高的. 但据说退休后取出时，也逃不掉，要看每年取多少吧。
房产增值的部分可以永远拖下去，循环下去吗？很多房子增值很多，肯定某个时候还是要交的。
将房产传给小孩。所有增值税一笔勾销。
这种滚动式投资，做股市的长期定投不具备的，
哪里有怕交税就不坐商务舱的逻辑？
股票投资
如果一个家庭的所有多余资产都是在401K和基金里，本人觉得最大的问题是如何兑现，和兑现是如何报税。
1.401K是退休后用的资产，所以平时家用不建议拿出来使用。
2.基金的获益在账户里，不动不交税，一拿就最少20%税，所以觉得大部分人都习惯了用税后的工资来开销，而基金的获益基本不动。也就导致这个获益就只是看着。对实际日常生活用处不大。
房产投资
如果一个家庭的有一部分投资在房产上，本人觉得最大的好处是每月有现金入账。
1.这些现金入账大部分是不用交税的，因为房产有DEAPPRECIATION,房产税和维护费用来对冲现金入账。
2.长期的房产投资获益可以用1031 EXCHANGE延后交税，然后再用DEAPPRECIATION,房产税和维护费用来对冲现金入账。无限循环。
3.房产投资抗通货膨胀，长期保值。
如果一个家庭有二个白玉房，每月10，000的现金入账，我想每年长程飞机商务舱一二次不会犹豫的。
从报税角度看股票投资和房产投资，本人觉得房产投资一定是好过纯股票基金的投资组合。不然黑石和BILL GATES也不会到处买房买地了。
二项兼有才为上。
现金流应该扣除当月所有开销吧？
靠投房产已经来不及了，打算靠分红退休。房产积累是一个漫长过程
我上次请教娃在尔湾买房，最终也没买成。那儿的房价到现在基本没跌
稍高收入的人，税前扣除投到退休账户的收入部分大都在32%，35%的brackets，蛮高的. 但据说退休后取出时，也逃不掉，要看每年取多少吧。
房产增值的部分可以永远拖下去，循环下去吗？很多房子增值很多，肯定某个时候还是要交的。
将房产传给小孩。所有增值税一笔勾销。
这种滚动式投资，做股市的长期定投不具备的，
哪里有怕交税就不坐商务舱的逻辑？