租客邻居告诉我, 租客一个星期不见了,我可以破门而入吗?

小鸡他爸
楼主 (文学城)

正在驱赶,法庭已经判决,上个周五是她可以待的最后一天。 我几次给租客发消息,她都没有回复,今天问邻居, 邻居说好几天没有见到她了。我是不是就可以认为她已经离开, 可以进房子去了。

叫律师赶的,周末律师不一定回复我的问题。

谢谢。

PS. 是继承的租客,没有押金, 没有社安号,比较怪的租客。一般租客,即使被赶了, 也会说一声离开了。她不回复我。难道我要周一去file Writ of Possession, 再继续等吗?

j
jlx_2010
emergent contact 有吗?
守月
不可以。
柠檬椰子汁
等几天做稳妥。你破门进去不等于你有possession,先file writ再说。

理论上,writ of execution以后才是真的拿回了房子。之前他任何时间都可以“破门而入”合法占据。

小鸡他爸
File writ 要等警察来吗? 假期警察一般要拖延。
柠檬椰子汁
破门进去,也可以,但是还是要file writ。

破门进去的目的,是尽早收拾,秀房子。但是新租客租约一定要等到writ execution以后才开始。

l
lin13590
可以用24小时notice进来看一下,如确实搬空,可以收回房子。保险起见,要警察来lockout不要停。
老朽
可以这么做,补充一下。24小时后,第二天如果进去最好带个证人,进去后拍照录像。如果都是垃圾,你可以自行处理,换锁。但凡

有些价值的东西在,还是等法警来lock out 稳妥些。

c
cublai
我经常碰到这种情况,直接开门进去就是。拍照证明这个已经被abandoned
W
Wei_PDX
我觉得叫个警察会安全一点,就说是welfare check