赠与或者继承的财产，有两个成本价值。一个是当初买财产的成本，一个是赠与或者继承时的价值。
如果财产一直增值，赠与后，被赠财产的成本，是当初买财产的成本。也就是说被赠与人要付所有的增值税，赠与人不用付任何增值税。
但是人死后，这个人的遗产被后人继承，继承的财产的成本，是死人时的价值。死人或者时候财产的增值，被税法一笔勾销。这个叫做step-up basis。
对比一下：
（1）房子或股票，当初成本10万，赠与时20万，孩子马上卖掉，孩子要为20-10=10万的增值付税。
（2）房子或股票，当初成本10万，死亡时20万，孩子马上卖掉，为零，因为这个财产有了step-up basis，是死亡的时候的价值。
（3）房子或股票，当初成本10万，死亡时20万，孩子持有一段时间，25万卖掉，孩子要为5万的增值交税，因为这个财产有了step-up basis，是死亡的时候的价值。
所以step-up basis是最好的减税。
一般死后马上卖，成本和卖价就等同，不交税了。
如果死后不马上卖，死亡时的价值仅仅是一个估价，那么只要你有证据就可以。
以前没有zillow的时候，你可以做一个appraisal，也就几百元。存个底。
现在有了zillow，你把Zestimate那一页打印出来，要有脚注时间的打印，存好就可以。
这个估价，最后虽然是要 somewhat certified,这个也是可以用一定操作空间的.
死亡后接收是从头开始算折扣，是这样理解吗？
谢谢柠檬。
这个google一下就出来。
至于死以前的折旧，是否会被recapture，我今天不研究了，估计是和增值一样，人没了就没了。
如果遗孀仅仅是美国绿卡，就不是无限制的继承和赠与了。
总共就是2千多万免税额？
赠与或者继承的财产，有两个成本价值。一个是当初买财产的成本，一个是赠与或者继承时的价值。
如果财产一直增值，赠与后，被赠财产的成本，是当初买财产的成本。也就是说被赠与人要付所有的增值税，赠与人不用付任何增值税。
但是人死后，这个人的遗产被后人继承，继承的财产的成本，是死人时的价值。死人或者时候财产的增值，被税法一笔勾销。这个叫做step-up basis。
对比一下：
（1）房子或股票，当初成本10万，赠与时20万，孩子马上卖掉，孩子要为20-10=10万的增值付税。
（2）房子或股票，当初成本10万，死亡时20万，孩子马上卖掉，为零，因为这个财产有了step-up basis，是死亡的时候的价值。
（3）房子或股票，当初成本10万，死亡时20万，孩子持有一段时间，25万卖掉，孩子要为5万的增值交税，因为这个财产有了step-up basis，是死亡的时候的价值。
所以step-up basis是最好的减税。
一般死后马上卖，成本和卖价就等同，不交税了。
如果死后不马上卖，死亡时的价值仅仅是一个估价，那么只要你有证据就可以。
以前没有zillow的时候，你可以做一个appraisal，也就几百元。存个底。
现在有了zillow，你把Zestimate那一页打印出来，要有脚注时间的打印，存好就可以。
这个估价，最后虽然是要 somewhat certified,这个也是可以用一定操作空间的.
死亡后接收是从头开始算折扣，是这样理解吗？
谢谢柠檬。
这个google一下就出来。
至于死以前的折旧，是否会被recapture，我今天不研究了，估计是和增值一样，人没了就没了。
如果遗孀仅仅是美国绿卡，就不是无限制的继承和赠与了。
总共就是2千多万免税额？