出租房是可以直接传给孩子，并以当时的市价算base的，税方面很划算。
股票（基金）也可以这样吗？
谢谢！
出租房和股票在税务上一样对待，都是investment.
继承的时候，继承的投资产品的cost basis都变成你死亡时的市价。小孩卖出还是直接接手，没有税务区别。
孩子去卖还是持有，都会少缴增值税。他们卖还是持有，在税务上是一样的。
这个叫做step-up basis。很多人不知道。
Whole Life/Universal Life insurance, 是避遗产税的办法。
比如以前遗产税免税额只有一两百万，你的资产超过了免税额的部分，要付40% 的遗产税。
比如你用超过免税额的两米的现金去买了一个child's whole life base on your child's life, 虽然这几年不如投资股票赚钱，最后等小孩成年了，可以免税转给小孩，免了40%的遗产税，还是值得的。
现在遗产税免税额一个人11米了，夫妻两个22米，还是可以portable，资产少于22米的人，就不要去碰whole life了。没有意思。
可以把马引到水边，但是不能强迫马喝水。
每年一人可以给下代一人一万多.
401K里面哪里有出租房，人家问的明明是税后钱买的股票或者出租房。
你们看到股票二字，就杜撰出来401K怎样怎样，一看就是401K以外没有投资账户的人。那么就不要跟帖了。
IRA， roth ira就是你写谁就是谁
annuity 和 whole life 在拿death benefit上是一回事, annuitant 不需要钱的话, 不要 annuitize 就可以不交税传下去了. 而且有些annuity 还有增强型 death benefit, 5%-10%也很可观了.
出租房是可以直接传给孩子，并以当时的市价算base的，税方面很划算。
股票（基金）也可以这样吗？
谢谢！
出租房和股票在税务上一样对待，都是investment.
继承的时候，继承的投资产品的cost basis都变成你死亡时的市价。小孩卖出还是直接接手，没有税务区别。
孩子去卖还是持有，都会少缴增值税。他们卖还是持有，在税务上是一样的。
这个叫做step-up basis。很多人不知道。
Whole Life/Universal Life insurance, 是避遗产税的办法。
比如以前遗产税免税额只有一两百万，你的资产超过了免税额的部分，要付40% 的遗产税。
比如你用超过免税额的两米的现金去买了一个child's whole life base on your child's life, 虽然这几年不如投资股票赚钱，最后等小孩成年了，可以免税转给小孩，免了40%的遗产税，还是值得的。
现在遗产税免税额一个人11米了，夫妻两个22米，还是可以portable，资产少于22米的人，就不要去碰whole life了。没有意思。
可以把马引到水边，但是不能强迫马喝水。
每年一人可以给下代一人一万多.
401K里面哪里有出租房，人家问的明明是税后钱买的股票或者出租房。
你们看到股票二字，就杜撰出来401K怎样怎样，一看就是401K以外没有投资账户的人。那么就不要跟帖了。
IRA， roth ira就是你写谁就是谁
annuity 和 whole life 在拿death benefit上是一回事, annuitant 不需要钱的话, 不要 annuitize 就可以不交税传下去了. 而且有些annuity 还有增强型 death benefit, 5%-10%也很可观了.