收租退休? 有点累

我觉得如果自己管理房子的话,大概六个房子的租金就可以应付开销. 目前只有四个,其中三个最近都出了状况,大小不一.立刻就觉得有些灰心. 以前周末做做饭,看看书.这几个周末都要跑来跑去,闹心. 想着是不是先卖掉付清的房子.钱放在S&P里好了.

请PM太贵了.我的房子都是白玉房,回报率不超过5%. 大家怎么看呢?

几个房子不说明问题，因为房租不同。你的理想总房租（毛收入）是多少？

作为房东赚的钱一部分就是你提供的服务，你这是碰巧事情赶到一起让你觉得烦了

其实坚持过去风平浪静你又可以喝茶读书就没什么了。或者你像建宁那样，所有的修理都外包，自己负责联系和付钱，这样也能轻松很多。

房子要不要卖，你给的信息太少很难给出针对性的建议。

回报率只是一部分，房产增值才是大头，如果增值潜力不大的话， 还不如投S&P

房子已付清的回报率只有不到5%。最近房价涨了不少的原因。所以觉得卖了买Bond省心又不少赚钱

当然，房价有可能持续上涨。不过最近事儿太多，烦心。

二十万吧。主要是不想操心了。汗

回报率你怎么算? rent net income / 首付? 还是rent net income / 现在房价？

你说回报率跟房价有关？

坚持一下

没正现金流的能保值就不错了。波大那样自己啥都会干的才适合搞出租房。换个水龙头都要请人的就是替人数钱

请PM费用是房租的8%，想省心的还是值得的

汗滴能干的当然不屑于花钱请PM，如果自己做房东太烦心影响生活，花点钱省心省力，能赚到房子升值，也值得了。

现在很多人都在讨论这个问题，但是要明白一点的是，高的利息并不是长久不变的，像以前那样1%甚至没有的时候，你怎么办？