也问一下出租房的电器问题,个人觉得该住户负责的,他们不用就不会坏啊

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chinomango
楼主 (文学城)

你们都是如何处理?

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gccard
地主只收钱?你如果在合同中写明如此,如果租户还租你的房子,也是可以的
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FL330
租约是业内标准合同,上面写明电器由租户负责。 如果坏了房东不负责,租客会告房东吗?
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pickshell
问得有点奇怪,电器比如冰箱,洗碗机,灯具等等,不就是提供/让人使用的吗?

正常使用,若坏了当然由房东负责修OR换。。

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bobpainting
是。房客全包就好了。给修房子,赔房子贬值,负责换电器。
徒劳
要看怎么坏的。正常磨损像旧微波炉不工作了该你修,像烤炉门把手掉下来了该他们修。
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pickshell
哈哈,既要马儿跑,又要马儿不吃草。。
柠檬椰子汁
有时候很烦第一次当地主的,什么叫不用就不坏?那么付你租金干什么?

天天不学习,自己发明法律,好像自己时皇上一样,应该如何如何。谁管你想应该如何。法律要求提供可居住的房子,哪个电器不是影响到居住?你收租不就是让他们用吗?

最西边的岛上
除非租约写了不包电器,不然我们这大电器坏了都是房东负责(请人)修理或更新。小的东东,比如电灯泡,由租客负责。
惨白的天使
感觉像是天上的神仙看着地上的凡胎,说出来的话
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chinomango
收租当然是房子价值,不是电器,我做房东10多年了

可居住的房子多了,例如旅馆,最多有个微波炉

圆萝卜
哈哈……租约写明"请不要用房子里的电器,否则,用坏了房东一概不负责"
惨白的天使
旅馆要是把洗碗机也放在里面 我一定会去用的。

你怕电器用坏,为啥还放在那里?

柠檬椰子汁
即使旅馆也好像是管修微波炉的,呵呵。
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chinomango
记得带碗
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chinomango
微波炉的价格装个洗碗机都不够
柠檬椰子汁
the point is, 他们提供了就要负责任。除非他们不提供微波炉。
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chinomango
那你们有没有够不着的房子,找经纪管修理的事?
柠檬椰子汁
所以我没有够不着的房子。你能干!
鲤鱼洲
哦,电器是当画儿挂在那儿给房客看的?
新年好运
洗衣机之类的可以不提供啊,但租金低些、劝退一些人
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pickshell
没厨房的房子,那就看租客愿给你多少租金。
最西边的岛上
我们有过。但还是要负责电器维修的。不过那个管理经纪有报假帐的情况,比如没有做的清理烟筒赶pest, 一两百刀的小便宜。
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leslieking
我会自己修或换,租户正常使用,东西也正常用着会坏。
绿
绿园紫竹
我有个房子电器全新,就在租约里写“以下电器坏了由租客承担”
守月
你若遇到的房客懂法又脾气倔,不仅占不到任何好,还给自己惹麻烦。房客告,一打官司你准输。蓝州当地主要夹着尾巴做。
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chinomango
我也没有,所以问