lease最后一天是12月14号，房客有一次被投诉在公寓吸烟，之前11月初问她还想不想续租，她说要考虑一下，后来27号说要续租，我去看了一下房子，发现她吃的东西乱扔，下水道堵了，打碎机也坏掉，我找人修好了。想想事情太多，不想租了卖了算了，结果房客不回text，是不是要赖着不走，如何应对？
你應該加上此條規定；如果你已有此規定。等一個月後給他60days notice that you will start to sell the house or any legit reasons
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