缘份吧,兜兜转转回到剑桥

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AMYMINT
楼主 (文学城)

老公读书的时候我们在剑桥(麻州的)住过两年,为了孩子搬到郊区,今年儿子回到剑桥上学,我多跑了几回,不禁手痒,又开始淘宝,默默看了三四个月,看中一个烂房(状况烂,地点好),好巧不巧,卖房经纪居然是多年前卖给我首个两家庭的人,真是有缘,或者说是贵人。

托市场的福,现在终于不用跟人抢得头破血流,经纪人说一年前这个房子至少会收到10+offer,现在只有三个,我去掉房检,去掉贷款contingency,拿到了合同。虽然是个小房子,翻新以后卖掉,可以付掉儿子大半的学费,想想还挺开心的。剑桥是投资宝地,不淘点金说不过去。

雨女
欢迎回来。剑桥房子可不便宜。
如山
剑桥是好地方,尤其对房产投资而言。你是应该在那些热闹地方发挥的。不过
老朽
记得你的起步就是那个 duplex ,自住一个出租一个。
螺丝螺帽
你真是厉害, 佩服!
越王剑
人家是想说孩子上了哈佛或MIT

一个房子有啥好说的。她早就是大地主啦。

加州阳光123
她十几年前就在投坛说一千万不是梦了,那时好热闹!
雨女
看破不说破嘛。大地主+ 孩子好学校。妥妥滴人生赢家。
雨女
原来你们都是一波的。都发大财了。
加州阳光123
没,我是既没钱又没胆 穷人一个 哈哈哈
加州阳光123
要不要我跟越王剑一样也来个看破不说破?这里点赞的人里有一个到现在都没发声,是不是

有点吓人啊? 

不声不响
咪姐的帖子记忆犹新,一千万不是梦是我的启蒙帖子。
攀攀妈的房产经
这些好消息一定要看破说破,一起祝贺
A
AMYMINT
投入不大,想以孩子名义贷款买,大学毕业前让他至少住两年,获利部分免税,以后创业或者成家有了小本钱。
攀攀妈的房产经
是呀,商业地产是勇者的游戏,振聋发聩
越王剑
没忍住,哈哈

好事嘛。这些孩子以后都是华人的希望和栋梁。

A
AMYMINT
跟米奇学的,提早规划,孩子不用太辛苦攒首期。波士顿附近的好区都贵
雨女
我们孩子也在看房子。他们现在租住Belmont。原来还想买Belmont房子。现在又改主意到说

先买两家庭。自住一个,出租一个。范围也扩大到Waltham, Watertown, 甚至Natick,说预算1.25 到1.5。反正是一天三变。

雨女
不用客气。我们都是看破不说破。:)
A
AMYMINT
multifamily是好选择,如果不怕麻烦自己做找人翻新就更好赚了
A
AMYMINT
是的,在美国赚到的第一笔钱就是房租呀
A
AMYMINT
因为一直都没能像JY大地主建立自己的管理团队,住宅投资上不了规模。所以做商业地产还是比较适合自己管理
雨女
谢谢建议。他们还不想花功夫装修。说第一个房子。不考虑学区。但希望离市区近一些。

1.5还想买两个。只能是旧的。新的一个都在1米以上。也有旧的。人家只卖一个。另外一半不卖。没那么容易。

如山
嗯,说得是。不过大家都好像不想说

你在得瑟智商高、好基因的吧?LOL。我也就顺着她的话题说说而已。

圭妈
恭喜找到好 deal.
A
AMYMINT
谢谢。离孩子的学校宿舍只有4个block,我在紫檀曾经说的话都实践了:让儿子当物业管理,分租房间给同学,还月供。哈哈
圭妈
太牛了!牛妈无犬子。
守月
双喜临门。可喜可贺!
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windyLL
赞眼光好下手快,想不发财都难。不过对下一代眼光还是放更长远好,而不是盯着这点房子的小钱。

跟大量同学们一起混在宿舍里,参与社团重要的活动,建立未来的network可比赚那点租金重要多了,小孩在大学里时间有限,会管理出租房对abc实在是太大才小用了,小孩还是需要他们有更高的眼界,将来做对社会有impact的事,而不是步第一代移民后尘做地主。

I
IEbird
恭喜AMY!同恭喜孩子可以积累管理和投资第一手经验。
s
smlandlord
恭喜恭喜
米奇的厨房
哈哈哈,恭喜孩子回家附近啊,太棒了!
h
haomahaoma99
儿子太棒了,脚踏实地,不飘,咪姐教导得好啊。
螺丝螺帽
条条大路通罗马。也许楼主儿子就会是大房产公司的领头人
吃货99
喜欢查尔斯河另一侧的剑桥。看看MiT 建的university park 是生物公司的hub , 靠房产赚发了
爱做梦的女汉子
请问以孩子名义如何能贷到款呢?投资地产的小白在此请教。谢谢