刚收到女房客 （wife）的电话，男房客（husband）在出租房 basement 的卧室里 昨天开枪自杀。 现在body在医院里。 女房客called 专业的cleaning company， 评估13000 clean 费用， 她付不起，她也不准备住下去了， 所以给我房东打电话。 遇到这种事，我房东该怎么办？ 请有经验的朋友出主意。 我给我的保险公司打电话， 我的保险不cover。
消防车到了，火不大就炉子周围着点，但救完火人家就把电气水都关了，得以后检查合格才给打开。
房客责任，但他哪有能力管后续，搬走就是了。
那一年是冬天，雪多苦呀，这房子不远处有公车站，房子前面有人行道，他们几个一下雪就去扫，怕再出问题。
保险公司也难对付，不想赔或少赔，拖好久同意赔后，保险公司派来的管房子装修的那个慢呀，一楼墙皮全去掉了，彻底装修整个楼下，总算装修完了，市政府验房不合格，因原房主把二楼阳台装了非常不错的玻璃棚顶和侧面，这棚顶走法律哪年以前装的不追究，以后装的算违法，很不幸是以后年头装的，政府有照片为证，得拆除，好漂亮的屋顶还得雇人拆，没着火事哪有这一出呀。
检验煤气，电，水好像是不同部门，有的排期2个月，还有开通也要等排期，折腾差不多2年才合格，这2年没房租收入，但贷款要还，关健这2年各方打交道太费神。
Suicide & Homicide Cleanup | Aftermath Services
How Does Crime Scene Clean Up Work? | Crime News (oxygen.com)
如果在床上自杀的， 情况多简单！
况且又不是自住房... you know what i mean.
买一个紫外线灯（black light), 去房间里面找一下，反光的地方都敲掉换。
https://www.amazon.com/HQRP-Ultraviolet-Identification-Flashlight-Blacklight/dp/B0088XCRLQ
现在不单是钱的问题了
找保险公司问, 或同时问建议和步骤
房客死在屋里过..
这怕哪怕， 就不赚当地主的钱了
不过我胆子是大. 昨晚老公让我看电影”The thing"
电影就是Antarctica 拍的. 我问他："am I going there?"
我一个townhome都刷，也才不到五千。
假如（只是假如）男房客留有什么asset，那法律上来讲是可以用来支付这清理费用吗？
另外波大的心理健康也是健康啊
这种事情，什么样的保险会管呢？
正常病死没人在意，但是自杀，很多美国人也在意。
按照地主的规则，可以告房客的wife赔偿部分损失以及清理费用。这种事故法律要求必须专业公司清理。
但是，人非草木，于心何忍
Find professional help on cleaning and who is responsible
https://www.advancedbio-treatment.com/abt-blog/who-is-responsible-for-cleaning-up-after-a-suicide-in-hud-housing-a-rental-apartment-or-a-lease
Steps to do after tenant's death
https://rentalsinboise.com/property-management-blog/what-to-do-when-your-tenant-turns-up-dead/
https://trepryor.com/blog/landlord-strategies-when-a-tenant-commits-suicide-or-an-unattended-death/
At least your landlord insurance could cover remediation, biohazard or loss of rent, etc.
Perspective from a survivor
https://www.reddit.com/r/legaladvice/comments/8gynwv/my_mom_commited_suicide_and_now_her_landlord_is/
insurance 会cover 的。 自己也先跟Death Cleanup 公司谈一谈，他们经验多，看他们是否可以帮忙申请保险。 这种清理公司不会太多的。不要自己找人清理，将来的麻烦更大。
出奇的。
你们碰到的至少是死亡过后移走尸体的现场。
我们碰到的是租客意外死亡后尸体，在警察到来之前..
我记得老朽还是buffalo 地主也说过：掀开被子，吸毒死亡租客惨白的脸庞直现眼前...
哪行都不容易啊……
不是房客寿险
真正干地主这一行的
不过我觉得应该让警察involve， 她会不会murder说成自杀？
她急切想clean up the crime scene? Everything is possible.
不能只站在地主一方说话. 如果是murder， 那就要保护现场， 为
逝去人讨一个公道.
朋友的出租房遇到类似的问题，租客借机搞事敲诈。
五六七八年前了。我一个朋友/客户的出租房。夫妻闹离婚，丈夫搬出去了。妻子打电话给丈夫说要自杀。丈夫赶快赶过去并叫了警察。妻子把自己反锁在楼上一间卧室。警察搭了梯子到那间卧室的窗口。也就是在众人围在房子周围的时候那个女的对着自己开了枪。把尸体抬出去沿着楼梯一路血迹。
房东的保险公司cover了所有维修。 有血迹那一路地毯，墙壁统统换掉。连那层楼厕所也给换新了。说是被污染了。在他们维修期间我去过。 当时房东在考虑是卖还是接着出租。 后来他们还是继续出租了。老美好像不在意凶宅。
反正五六七八年过去了。现在还租着呢。
时间短的还好点，若那种时间久没被发现，腐烂尸臭的清理起来更麻烦。
还放了洗衣机，谁敢下去洗衣服，我反正是不敢。
刚收到女房客 （wife）的电话，男房客（husband）在出租房 basement 的卧室里 昨天开枪自杀。 现在body在医院里。 女房客called 专业的cleaning company， 评估13000 clean 费用， 她付不起，她也不准备住下去了， 所以给我房东打电话。 遇到这种事，我房东该怎么办？ 请有经验的朋友出主意。 我给我的保险公司打电话， 我的保险不cover。
消防车到了，火不大就炉子周围着点，但救完火人家就把电气水都关了，得以后检查合格才给打开。
房客责任，但他哪有能力管后续，搬走就是了。
那一年是冬天，雪多苦呀，这房子不远处有公车站，房子前面有人行道，他们几个一下雪就去扫，怕再出问题。
保险公司也难对付，不想赔或少赔，拖好久同意赔后，保险公司派来的管房子装修的那个慢呀，一楼墙皮全去掉了，彻底装修整个楼下，总算装修完了，市政府验房不合格，因原房主把二楼阳台装了非常不错的玻璃棚顶和侧面，这棚顶走法律哪年以前装的不追究，以后装的算违法，很不幸是以后年头装的，政府有照片为证，得拆除，好漂亮的屋顶还得雇人拆，没着火事哪有这一出呀。
检验煤气，电，水好像是不同部门，有的排期2个月，还有开通也要等排期，折腾差不多2年才合格，这2年没房租收入，但贷款要还，关健这2年各方打交道太费神。
Suicide & Homicide Cleanup | Aftermath Services
How Does Crime Scene Clean Up Work? | Crime News (oxygen.com)
如果在床上自杀的， 情况多简单！
况且又不是自住房... you know what i mean.
买一个紫外线灯（black light), 去房间里面找一下，反光的地方都敲掉换。
https://www.amazon.com/HQRP-Ultraviolet-Identification-Flashlight-Blacklight/dp/B0088XCRLQ
现在不单是钱的问题了
找保险公司问, 或同时问建议和步骤
房客死在屋里过..
这怕哪怕， 就不赚当地主的钱了
不过我胆子是大. 昨晚老公让我看电影”The thing"
电影就是Antarctica 拍的. 我问他："am I going there?"
我一个townhome都刷，也才不到五千。
假如（只是假如）男房客留有什么asset，那法律上来讲是可以用来支付这清理费用吗？
另外波大的心理健康也是健康啊
这种事情，什么样的保险会管呢？
正常病死没人在意，但是自杀，很多美国人也在意。
按照地主的规则，可以告房客的wife赔偿部分损失以及清理费用。这种事故法律要求必须专业公司清理。
但是，人非草木，于心何忍
Find professional help on cleaning and who is responsible
https://www.advancedbio-treatment.com/abt-blog/who-is-responsible-for-cleaning-up-after-a-suicide-in-hud-housing-a-rental-apartment-or-a-lease
Steps to do after tenant's death
https://rentalsinboise.com/property-management-blog/what-to-do-when-your-tenant-turns-up-dead/
https://trepryor.com/blog/landlord-strategies-when-a-tenant-commits-suicide-or-an-unattended-death/
At least your landlord insurance could cover remediation, biohazard or loss of rent, etc.
Perspective from a survivor
https://www.reddit.com/r/legaladvice/comments/8gynwv/my_mom_commited_suicide_and_now_her_landlord_is/
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出奇的。
你们碰到的至少是死亡过后移走尸体的现场。
我们碰到的是租客意外死亡后尸体，在警察到来之前..
我记得老朽还是buffalo 地主也说过：掀开被子，吸毒死亡租客惨白的脸庞直现眼前...
哪行都不容易啊……
不是房客寿险
真正干地主这一行的
不过我觉得应该让警察involve， 她会不会murder说成自杀？
她急切想clean up the crime scene? Everything is possible.
不能只站在地主一方说话. 如果是murder， 那就要保护现场， 为
逝去人讨一个公道.
朋友的出租房遇到类似的问题，租客借机搞事敲诈。
五六七八年前了。我一个朋友/客户的出租房。夫妻闹离婚，丈夫搬出去了。妻子打电话给丈夫说要自杀。丈夫赶快赶过去并叫了警察。妻子把自己反锁在楼上一间卧室。警察搭了梯子到那间卧室的窗口。也就是在众人围在房子周围的时候那个女的对着自己开了枪。把尸体抬出去沿着楼梯一路血迹。
房东的保险公司cover了所有维修。 有血迹那一路地毯，墙壁统统换掉。连那层楼厕所也给换新了。说是被污染了。在他们维修期间我去过。 当时房东在考虑是卖还是接着出租。 后来他们还是继续出租了。老美好像不在意凶宅。
反正五六七八年过去了。现在还租着呢。
时间短的还好点，若那种时间久没被发现，腐烂尸臭的清理起来更麻烦。
还放了洗衣机，谁敢下去洗衣服，我反正是不敢。