麻烦有经验的地主/婆们看下申请的租客,section8 先谢啦

小米A
楼主 (文学城)

都是单妈

A  3个女儿分别是14,12,4岁。政府voucher $1630, 自付$280. tenent 付utility。

    估计不到30岁,home health care 工作 $2500/month.

    credit score 492   ontime payment 才32% 开了很多信用卡不按时还。debt $13

    2017年超速45/35罚单一次。

    之前在一个2bedroom公寓住了4年,现在住她妈妈家等找到房子搬出来。

B  5个孩子,分别是13,12,11,8,5. 政府voucher $2217 (含utility,光rent估计不到2000)我list$1900.

     bus driver  收入2-3千/月

    credit score532   ontime payment  76%  2张行用卡欠了几百块。collection 不到2000块。student loan       $5000 (这个倒是ontime pay)

  搬家原因是现在住的4bedroom只有一个卫生间。我的房子4 bedroom 1个半卫生间。

 

 

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delta2020
看看都是啥人啊, 你们出租房屋的也真不容易啊。不过Section 8的应该很可靠吧?
p
peanutworm
credit score 532 toooo low
三人行必有师
福利院开得够可以的,等老黑吧
硅谷码工头
这房子卖了算了
D
DD2020
差不多。
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hz82000
B
江水草
credit score 小于650 马上过滤掉,不用考虑了吧。我是小于750的 都不看
D
DD2020
你是白玉房呀。不一样的。有VOUCHER,我从来不看CREDIT SCORE. 我只要看看会不会毁房子
小米A
第一家只有3个小孩,但是怕单妈不付自付部分和水电费,加起来每月5-600.
小米A
我打字的时候有点倾向于B,单妈还主动问我deposit,感觉租金水电没问题。就是小孩太多,只有四个房间一个洗澡的浴室。哎
D
DD2020
那个voucher是按照几个卧室几个人口算的。你的是4卧室。估计第二个是好的match。
小米A
第一家是按3bedroom算的。不过voucher+自付的租金也够了。倒是没记录欠租金,但是很多信用卡,欠的有点吓人。
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hz82000
我住公寓的斜对门有三个小孩,单亲妈每天上班,孩子外婆领,3个孩子规规矩矩,

穿戴整齐,从来没见他们在走廊里玩耍喧闹,这个公寓楼最大是一卧室,想想真不容易

 

 

 

小米A
租给section8主要是用市里的lead program换窗户和siding。3年合同。3年后可以稍微修一下租给小白领
小米A
那挺好的。我们离得近,入住以后让我老公定期看一下房子估计会好点。
D
DD2020
哇。还有这么好的事情?!
小米A
你也看下你们那里说不定也有类似得program。我也是无意中看到的,打算试试看。
I
IEbird
如附近有母亲姐妹帮助照看接送孩子,B可以考虑。
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fengshen99
请问怎么可以准确的看得出会不会毁房子啊?
小米A
昨晚只有A带着一个12岁女儿来看房。B没出现,我发短信问也没回。

A和女儿看了很喜欢。挤在母亲家,她们自己的东西还付钱在storage。我提了她的信用记录很差开了很多卡,她说她以前也不懂,但是不会不付房租让几个孩子没房住。security deposit 她肯定会提前付。

如果打算租给她,会给以前的apartment和现在的雇主打电话问一下。

熊猫媳妇
哈哈,A跟我一个租客差不多。

反正几乎从来没按时交过租,刚搬进去因为前夫来找茬,还闹了不少事。不过呢房租最后都是交的,而且也挺爱干净,房子不脏。 反正我也不等租金买米下锅,就算了。晚点就晚点,只要交租都是好房客。 反正大头都是政府给,交的押金也可以顶好几个月的她要交的部分。实在拖欠很久,还可以直接写信给她的case manager沟通。其实只要不是很脏的人,可以考虑,或者再等跌那个看有没有其他人申请。

小米A
谢谢熊猫媳妇!昨天聊的挺好的。女儿看起来很乖巧。她自己说对孩子有规矩,我再等几天看看,
小米A
其它不少申请的,5个6个小孩的,还有女儿19岁一起住push要租房的。不敢让她们看房,呵呵