心里憋屈,吐个槽,跟投资无关

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jlx_2010
楼主 (文学城)

最近下个offer买一近2米的自住房,home inspection后有各种或大或小一堆问题,其中最主要的是sewer 问题,然后签了addendum,卖方修sewer,其他不管了,给一些credit。卖方修了sewer有点小贵吧,但跟房价本身相比也不算个啥,就跟我要这个修sewer的钱,我当然不肯,心想不卖拉到。这么高的利率,卖方需要从头卖房,眼看冬天就几个月的时间了,他应该比我着急。但我的agent主动提出要付一半的费用,虽然我不掏钱,但觉得这样对agent也不公平。咋整?

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Happy_Woman
Agent 肯定是想做成这单买卖,拿提成呀,看你多喜欢那房子了
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julie116
喜欢就买。一般有争议就是对半劈。既然中介出一半就拿下呗
楚悠悠
如果你不愿意出,对方也不肯让步,交易落空,agent的2.5-3%的佣金就赚不到了。他付一半修理费,拿到那么多的佣金

还是划算的。我觉得这样对他没有什么不公平。 

如果你实在气不过,那就作势walk away吧,看看卖方会不会让步。

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jlx_2010
我mortgage都整得差不多了,这房主也忒好意思了,这时候提出来让我挺恶心的
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jlx_2010
让我出钱我心有不甘,因为我是原价拿下,agent这样做搞得跟我欠了他的,感觉特别不好
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HappyWed
你坚决不出钱修就行了,agent出不出是他的事情,跟你无关呀
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cnrhm2017
地产方面超出预算是常有的事

大的开发都是这样。小的更是了,没有经验呀。我建议,你若喜欢就买下,不喜欢,agent全付,你也不需要买。

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sneezy888
让对方经纪出另一半
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ljty1
你的agent 出一半其实就相当于给你一个rebate,200万的房子他的commission 都不少肯定想做成这笔生意

没有必要意气用事,你不想出这笔钱,最后也没出,这不挺好的。

越王剑
都是生意,没啥欠不欠的

经纪人愿意从他佣金里出,何乐不为?这种情况在美国很正常。

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DelightFish
你的AGENT自愿出钱,你不用出钱,你憋屈啥?大家各尽一份力,达成一门生意,都没白忙活,这不挺好吗?
米奇的厨房
他当然可以提出来,你自己不答应就行了,如果你的agent没有你的许可就同意了,让他付啊,他活该付
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jlx_2010
谢谢大家,agent人不错,又是中国人,不太好意思
加州阳光123
Agent 愿意付一半促成生意,有什么不好的?我都有点怀疑你是不是在BSO从40万房子到2米房子了?:)三个月了别纠结了

该买就买吧。

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jlx_2010
您太逗了:))在线的大咖多了去了,我是没经历过,才来吐槽:))
加州阳光123
我是看到您从七月份到现在一直念叨这房子 lol 要爱就把爱进行到底!哈哈哈
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jlx_2010
太正确了,大家的建议陪我这几个月的心路历程!
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yfdc
这很正常, 我有个房子当初

价格谈不下来, 经纪补了差, 临门一脚, 成交。

买, 卖, 经纪, 3 赢

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hhtt
想想你不退出这生意,也是帮了国人经纪赚了这佣金?
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hhtt
现在新房搞定了?那个旧的自住房准备卖还是租?
一家之长
没啥不好意思的,你的生意做不成,经纪人也拿不到佣金,2米的房子,经纪人可以拿到不少银子的,
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hz82000
你告诉中介,你不会领情的,我朋友买房为了个炉子和卖房纠缠,中介付了
加州阳光123
她不舍得这房子的 LOL 就是

矫情 LOL

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IEbird
不是完全无关。卖方的心态此时也成可卖可不卖。
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tang07059
经纪了解到买卖双方都是“宁为玉碎”的心态,他到底应该牺牲10万的中介费,还是拿出其中的一万付下水道修理费的一半呢?
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Feiyu
你的中介获利回吐些, 让点他的COMMISSION太正常了,几十万的房子你的中介都会给你COVER些费用,何况几百万的房
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Feiyu
好奇问问SEWER系统有什么问题?
鲤鱼洲
你是不是本想借这个理由退出这个deal ,所以才郁闷?
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jlx_2010
非也,我home inspection,appraisal so far 也花了不少银子的
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jlx_2010
这不都搞得差不多了,又出这档子烦心事,旧房暂定卖