朋友刚到美国，碰巧看中一个房子，listing price 1.39 million，在我们这里属于比较高端的。我们平均房价就 45万。 就让seller agent referred a buyer agent，submitted an offer with escalation up to 1.4 million. 然后这个buyer agent came back many times, asked them to raise the offer price to 1.35 million, raise the cap of the escalation to 1.42 million, 他说there is another cash offer with escalation as well. 然后他又要叫朋友直接offer price 1.42 米。 朋友说如果有另外的offer, 你加就是， 没有的话， 为什么我要直接offer 1.42 million? Buyer agent 又要求把deadline extend one more day. 最后一天早上， 给朋友讲没拿到。中午，又问朋友要不要做backup offer. 我看了一下那个房子， list price 就很高， zillow estimate 1.39 million, redfin estimate 1.11 million，government estimation 1.11 million. 不应该会热门。 居然还有另一个cash offer with full price, and has escalation. 我怀疑那个buyer agent and list agent work together, 骗朋友出高价， 并没有另外的 offer, 能查到他骗人吗？
朋友刚到美国，碰巧看中一个房子，listing price 1.39 million，在我们这里属于比较高端的。我们平均房价就 45万。 就让seller agent referred a buyer agent，submitted an offer with escalation up to 1.4 million. 然后这个buyer agent came back many times, asked them to raise the offer price to 1.35 million, raise the cap of the escalation to 1.42 million, 他说there is another cash offer with escalation as well. 然后他又要叫朋友直接offer price 1.42 米。 朋友说如果有另外的offer, 你加就是， 没有的话， 为什么我要直接offer 1.42 million?
Buyer agent 又要求把deadline extend one more day. 最后一天早上， 给朋友讲没拿到。中午，又问朋友要不要做backup offer. 我看了一下那个房子， list price 就很高， zillow estimate 1.39 million, redfin estimate 1.11 million，government estimation 1.11 million. 不应该会热门。 居然还有另一个cash offer with full price, and has escalation. 我怀疑那个buyer agent and list agent work together, 骗朋友出高价， 并没有另外的 offer, 能查到他骗人吗？
你们自己也是，偏要用listing agent给你的buyer agent。自己找个agent那么难吗？人懒吧？
人家买卖一个房子也就拿两三万元，犯不上为了这个骗人最后丢失执照。常在场内混的人，都知道骗得过一时，骗不过一世。到了美国就不要天天想阴谋论。
这朋友是你自己吗？
outcome! 好处不可能都让你占了。
后来问圈内人，那个list firm 有名的滑头，公司owner is the listing agent, buyer agent is working for him。
你们用他们的agent的目的不就是要拿到房子吗？为什么人家告诉你只多1万就能拿到房子，你们就觉得他们合谋骗你们呢？两个agent犯不上为别人的房子说谎，才多赚200
经纪这行说真话都混不下去的。
新来的中国人想和卖家代理套近乎，想走近路探听其中的最新消息，就让卖家代理推荐自己朋友。既然这样走了，就要相信别人。代理很少会去骗你，因为一旦被揭穿，代理有法律责任，你代理只拿其中2-3%，不会骗你出高价的，高出的部分是房主的。代理脑子有病才会骗你出高价呢