房子租不出，主要原因大致在三方面：市场，租金，房屋状况。
市场。用好理解的话来说，就是有没有要租房的人。
租金。要租房的人能否负担得起。
房屋状况。负担得起的人是否愿意租。
理解了这三者之间的关系，如何应对就比较清晰了。
在一个不好的市场，租房人少而市面上出租房多。租客选择多，房东选择少。在选择少的情况下，房东能做的就是放低条件，降低租金或改善房屋状况去适应租客。
多说几句个人的观点。
目前的情况大家都清楚，租金已高到可负担性很低的程度。疫情期间，人要分开到最小单元避免传染，都希望分开住，而疫情之后，合租合住又成为人们的一种选择，特别是在负担不起的时候。日过午则偏，这是自然规律，愿意不愿意都只能遵从现实。前些年的繁荣之后，可能一切又会回归平常。
回归平常。房屋是否在适合做出租房的地区，房屋的条件和类型是否适合市场，市场给出的价格是否能让房东赚钱等重要因素，又会彰显出来。
这是说明条件好的都去买房了？
不过你才上市两周吧，别着急，先等等，再思考调价
三房如果四个大人二个小孩可以呀．面谈时可以看出是不是decent 老实吃苦不闹事的人。借助social media 看平时生活状态。有固定工作能支付房租，租住后有问题不很pushing 对我来说就是好租客。
同时Zillow 和market place 打广告，广撒网online 问几个重要问题再决定谁来看房。
How many people would you like to move in with you?
我会知道家庭人数,结构及大人,父母,亲朋,小孩
Have you ever rented before?
有没有一个租房历史及租金多少
What do you do for living?
大概意思请自我介绍一下自己吧
房子租不出，主要原因大致在三方面：市场，租金，房屋状况。
市场。用好理解的话来说，就是有没有要租房的人。
租金。要租房的人能否负担得起。
房屋状况。负担得起的人是否愿意租。
理解了这三者之间的关系，如何应对就比较清晰了。
在一个不好的市场，租房人少而市面上出租房多。租客选择多，房东选择少。在选择少的情况下，房东能做的就是放低条件，降低租金或改善房屋状况去适应租客。
多说几句个人的观点。
目前的情况大家都清楚，租金已高到可负担性很低的程度。疫情期间，人要分开到最小单元避免传染，都希望分开住，而疫情之后，合租合住又成为人们的一种选择，特别是在负担不起的时候。日过午则偏，这是自然规律，愿意不愿意都只能遵从现实。前些年的繁荣之后，可能一切又会回归平常。
回归平常。房屋是否在适合做出租房的地区，房屋的条件和类型是否适合市场，市场给出的价格是否能让房东赚钱等重要因素，又会彰显出来。
这是说明条件好的都去买房了？
不过你才上市两周吧，别着急，先等等，再思考调价
三房如果四个大人二个小孩可以呀．面谈时可以看出是不是decent 老实吃苦不闹事的人。借助social media 看平时生活状态。有固定工作能支付房租，租住后有问题不很pushing 对我来说就是好租客。
同时Zillow 和market place 打广告，广撒网online 问几个重要问题再决定谁来看房。
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大概意思请自我介绍一下自己吧