招租问题。是降价还是update到premium listing更管用？

8/18号在Zillow上post的。3,200.8/28号降到2,950.还是不行。请问下一步是继续降价有用还是花钱买premium listing有用？

降价吧，post上有history。人家一看又降了没准觉得还会降。update premium，没做过。不知道有用吗。会把listing重新推到最新吗？

还是继续等？现在的租客九月底搬走。2,950是不是跟2,850也差不多？比如他们search三千以下，是不是效果一样？

请大家指教。谢谢

房子还是康斗，康斗一般不受开学影响

是duplex里的一个unit。另外一个同样的是冬天找到的，租金2,750.本来觉得现在找可以加点价。

我的升级Premium service, 没有帮助。 不打算降价了， 再降就和2房一样了。 等吧

Any showing? If there are people sort of interested, try to

throw in free partial month rent as promotion

市场不好时，都不管用。我觉得还是降价更有用，还有需要更多耐心。我也处于你一样的情况，因为经历过不太易出租的年代，我不很急

有showing， 条件都不太好， 递交的申请都不行

谢谢反馈。那就不花那个钱了。再等等

有。show给过两家。一家说小孩不愿意离开现在的town。一家说经过long discussion,决定不租没说为什么

好。谢谢。再等等。不行再降价

我觉得租金是见顶了，至少在短期内。前一阵涨得太快，该歇歇了。据说Fed下一个打击通胀的目标就是住房。

我不会计较招租广告费用。

花个几十不算多。上面同学说没啥用。大概还是降价更管用

我感觉有时有用有时没用。这次改付费后，流量没改变，也没提到第一页，感觉市场不好就没用。不过30跟房租无法比，试试无妨。

先看看定价和Zillow推荐价差距远吗？另外看看还能把房屋照片再照漂亮一点吗？

放两盆花在厨房，放个蜡烛台在洗手间，找到抓眼球的点拍些漂亮照片。把潜在房客吸引来看屋，再聊一下基本也就成了。祝好运！

update到premium没有。如果相片不明亮舒适，花200找人重新拍过

我7月份有套房换了租户，租金降了300。看到周围有几套出租的都降了，就主动降了200，挂牌招租，

看房后情况比较好的一家又讲讲件，最后降了300签约。前几年租金涨了不少，工资涨得不多，降一点租金也是合理的。