最近看的一个房子，位置，学区什么的都很好。就是房子本身老了点，60年代的，就房子本身来说要价略贵，但是这个房子有近1 acer的地。借人气请教一下，这个lot size大有什么好处？我能自己用空地建房吗，还是可以把多出的地卖了？当地不到0.5 acer的地，基本就是这个房子一半的价格了。如果可以自卖所有的地，这个房子就不算贵了。美国是不是有什么规定住宅随附的地不能随便卖或者自建住房？ umichbmw 发表于 1/11/2017 12:56:39 AM
没有许可你不能做任何事，不能盖不能卖 白骨精 发表于 1/11/2017 1:00:02 AM
必须有许可才能加建，而且不是申请就一定能拿到许可的如果你不需要超级大的草地后院，还不如花一半价格去买lot中等的房子呢 阿婆 发表于 1/11/2017 1:01:38 AM
种花种草，养鸡养狗 sunny988 发表于 1/11/2017 1:02:33 AM
多谢回复。不是花一半的房价可以买到lot中等的房子。是一半的lot size的空地在当地正好是这个房子的一半价格。比方说吧，这个1 acer的房子要30万，当地0.5 acer的空地可以卖15万，但是不是说我花15万可以买到lot 0.5的同等状况的房子。 umichbmw 发表于 1/11/2017 1:05:36 AM
都不感兴趣。不handy。是巴不得住城里的apartment，condo什么都不用操心的那种人。流落到这大农村也是没办法了，看什么房子都不起劲，嫌大，不知道怎么住，怎么布置收拾。 umichbmw 发表于 1/11/2017 1:08:10 AM
那就不买后院大的house, 买小一点的townhouse呢？ littlesun12321 发表于 1/11/2017 1:24:20 AM
没啥好处，居住面积比较值钱 大胖子 发表于 1/11/2017 1:36:08 AM
懒人不要买大lot! 打理起来烦死人，不过呢，不差钱都可以外包，还可以请人设计建造个日式小庭院啥的也蛮好 InnerPeace 发表于 1/11/2017 1:45:13 AM
半年雪季的地方，还是算了。买房子再次让我意识到我还是想进城啊。 umichbmw 发表于 1/11/2017 2:34:50 AM
可以种菜，其他都是缺点。。。不符合现在年轻人的观念 sweetme 发表于 1/11/2017 4:49:53 PM
必须有许可才能加建，而且不是申请就一定能拿到许可的
如果你不需要超级大的草地后院，还不如花一半价格去买lot中等的房子呢
那就不买后院大的house, 买小一点的townhouse呢？
如果你们那里地不缺，那拿到许可把lot分割，盖多个住宅或直接出售lot的概率就很低，也不是完全不可能。连农地都有可能被政府按照发展需要改化成住宅用地呢。
有一次我去某国家公园，路过某个小镇停下来吃饭的时候，看到卖lot广告，那边刚刚有个什么政策允许超大lot的主人分割lot，并且可以出售，自然是要通过一系列手续，我记得分割的必要条件是，分好了之后，每个lot必须至少5亩。
如果家里是小男孩，1亩刚刚好，deck，小孩的蹦床，滑梯， 杂物间都需要空间，还要在后院支个足球门，没事支个帐篷。
如果有狗。。。 如果冬天有雪想玩滑雪。。。。 空间总是用起来就不够了
如果女孩不需要很大后院。
最重要的是不要有树。。
这是哪里啊？？？三十万可以买这么一个大房子？真是招恨来的。。。（捂脸哭）