试探房东勇气:房子里有赖租的房客,你敢买这房吗?

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x潇潇
楼主 (文学城)

  前一段那个“私下交易”的遗产房,被台湾同胞放鸽子了。

  他们已经答应卖给我这个遗产房,房主在台湾,后代卖遗产价格55万(略低市场)。我答应接受驱赶房客,和一个违章卫生间的修正。但在签约的那个日子,他们背信弃义偷偷放上网“试探”最高价。在网上放了个钓鱼低价,我很生气,指责他们不守信用的小动作。中间人说:“别担心,他们只是想试试最高价,卖不掉就卖给你”,这话我更生气!想到“解放台湾”的必要性!

  结果他们不通知房客就Open house 得罪了房客,房客翻脸不让看房了。据说那天很多人去看房,但由于不准进入退掉很多卖主,价格也炒作不上去。贪婪的后代头疼了。

   我也按照他们的钓鱼价Offer 50万 ,两个多星期过去了,卖方经纪人说台湾后代很纠结,有个买主出价56万,但要求他们驱赶房客。他们还是想55万卖给我。让我接受赶房客和违章。我不怕赶房客,但我不愿意接受他们之前不讲信用和不尊重买主的“试探市场”行为。

   想看看买房人的耐力,如果房子里有恶房客,没有看房。你敢买吗?

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RomaVacation
怎么恶?$100 "bribe"一下 看房?
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red_flower
就出50万,不卖就继续让他们纠结去。利率还要升,能出50万加赶人的地主不多的
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x潇潇
这个也许行,但要房客同意。你愿意花100块去看房吗?
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x潇潇
好个性!喜欢!

我已经加了2万,他们还在纠结。我和房客沟通过,她们不算最坏的房客。

买个房子已经忐忑不安一个月了,总是一个心事。

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lin13590
敢不敢关键在价钱,如果比市场价便宜10% 以上可以考虑,我以前买过2个需要赶房客的房子,一个

是通过法庭赶走的,一个是cash for key 走的。

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x潇潇
没有赶不走的房客,但需要费心。
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RomaVacation
target 明确,我愿,know house and tenants。以前auction前我总sneak around

houses, knock on doors and ask neighbors... 1 of 10 may go to auction. Most get cancelled. 

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poconodog
请讲讲买下后如何驱逐,花了多少时间?对了,是在哪个州?我也想买一个房子,就是这样的问题。谢先
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alpha123
自己去看看,说不定给30 就搞定了。
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x潇潇
不同的房客,不同的方法,先谈条件,

我是准备让她们继续住下去,签约,涨一点点房租。她们同意。

所以我敢买,有个朋友的驱赶房,赶了四年还没走。里面住着原来的房东,不是房客。