周中小测验：潜在房客这么问，你怎么答?

房子 listing for $2500 a month.

先交application再说。如果不满意价格可以不交。是这样吗？

如果，你的信用分超过830，如果，你签2年以上约。如果，每年，涨租150元（每月），如果，租人不超过3人，如果，不常烧饭

不降价。我还得付mortgage, tax, insurance and maintain the property.

never bargain with tenant on rent...then...

everything is possible...

 

我会 说： "2200 monthly rent is ok for me， but

I will not reply

1.跟自己留余地，2.如果谈尽量通话不留文字。3.讲价的以后都啰嗦

Agreeee

讲价300每月，一年3600啊！太狠啦！说：永别！

测验更新，你会怎么接？

这样的询问我理都不理，凉拌

okay

我不理，觉得是爱找麻烦的主！

160k， 790 ， 很有可能 租1年， 就直接买房了， 某种角度，

也不是好人选

3600 ， 假使 可以留下优秀 、付钱准时的旧房客，也值

网上的我选择不回答。面对面的说“不行！”

me too!

非常不好，他们什么都不修理，到时候小问题变成大问题，你的房子变垃圾

I will put you into the waiting list and will let you how the le

如果你周边相似property价格是2200，如果你2500在市场上摆了3个月。。。各种情况都要考虑，不能意气用事

楼上居然这么多硬气的地主lol.我一个非常好的租客就是砍了价，他是真的工资不高。主动修理房子，只收我材料费。要看具体情况

口说无凭，我会要进一步出示文件证明。如果一切checked out, 我再还一个价

不一定的。 还是要看房客的， 我的

旧房客要求的价低于市场价几百 ， 我答应了。（ 我体谅了房客一把， 去年和今年当地 市场价涨幅幅度有点大），现在房客自己打理草坪 和其它 。

旧房客还是把我的房子打理的不错（ 我会定期检查房子的里外）

除非我找不到租客。那么我就整体降价。再海选。不会entertain 这样的问询m

回复：由于申请人多，现涨到$2888

哈哈。好。这样的可以有！

我也会这么做。

收入高还这么讨价还价的 是印度客吗

你真有空跟人一句一句聊，要是我上来

先发一堆screening questions，砍不砍价要根据回答综合评估

这是标准流程，但实际上讨价的人不与理睬

因为心不诚，知道开口可能被拒还是开口了，说明人根本无所谓，试一试有便宜就占。你当真一步一步问，有病

夏季是招租旺季，讲价的直接忽视。

不讲价

找不到人统一讲价，一上来就砍价的不考虑

打广告定价时已经做了功课，一般已经比市场价低一点儿了

上来就砍价的大概率不是好租客

有道理但最后俩字可以不用加吧