房子上市一天拿到offer, 请问这个申请是什么意思？

buyer 提出卖家付3000 closing cost。 Close on Aug 7, $500 earnest money. 5 day due diligence period, FHA loan, prequalified with 当地一个小贷款公司。

请问各位大侠如何看？

现在好多地方是卖家市场，第一个买家，不用太认真！这3千到时有买家帮你付，我这里都在加价抢房子。

buyer pays closing cost,

the contract price is then increased (to the same effect for you). 

This is a very common trick for people who don't have much for downpayment. By doing so they can borrow a little more money.

500 earnest money sounds like a joke, definitely not very earnest...

FHA loan，毙掉。

$500 earnest money，开玩笑吧

counter 20k earnest money

这真像是开玩笑

earnest money应该是房价的3%左右。500刀不合行规。3千closing cost可以加在房价上。

让代理周末做open house，下周二下午两点截止收best offers

这个对头，哪里有周一上市的道理

请问是什么原因吗？

周末看房的人最多。我一般房子周四上市，秀一个周末，offer进来，或选最好的或给截止期call best&highest

常规操作

谢谢各位的建议，感觉Agent是有点想尽快卖掉房子的，上市一天拿到的这个offer，跟我们说是非常好的，

open house 还没有呢。催了多次，但她坚持一定要等到花园的杂树杂草都清理干净，人在国外，找了4家费用加倍都不接活，结果等了5周多，本周一才上市。