这种crime record的租客能租吗

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楼主 (文学城)

有个很低端的multi unit管理公司帮我管,其中的一个unit在招租,招了快一个月了也没几个像样的申请人,今天管理公司发过来一个信息问我有一个申请人信用分770,单身,收入是租金4.5倍,但是有个4th degree sex crime without registration and jail time, 问我要不要approve, 网上查了一下貌似这个属于sex crime里最轻等级,但是从来没招过有crime history的,所以不知道要不要批准?

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alpha123
想知道能合法据么,如果不租,你能说是因为有crime record么?
守月
有些州可以有些州不可以。这类犯罪归到对社区有危害上比较说得过去,SFH较容易解释,小单元的公寓楼我也不知如何应对。
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ljty1
我感觉还可以吧?毕竟不是暴力犯罪
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可以用这个据,但是这个unit空的时间太长了,好不容易有个其他方面合格的申请人

所以犹豫要不要拒掉

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thankful
我最近胆子比较大,觉得可行。
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red_flower
几年前的犯罪?3年之前的可以
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julie116
当事人事后翻脸也有可能出现这种问题
北美翠花
我觉得可以,房客最主要的是按时付钱不毁坏房子,不杀人放火就OK吧。
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start2020
有的hoa 有限制,你不妨看看条例
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2013年的记录,刚问了管理公司,申请人今年65岁,在现公司工作了17年

我现在也倾向批准这个申请人,毕竟他的公司没有因为他这个原因辞退他,说明案件不严重吧

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自从去年开始搞了一堆老破小房子,多了很多麻烦事,以前凡有犯罪记录的一概据掉

这堆老破小房子租客素质都不高,能按时收到租都算是好租客了。

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keeplooking
问题是, 你其他的住户可能会抱怨, 甚至搬走。如果有别的问题,那更麻烦。
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wait..
是的,就是这个风险!